트리플 역세권 호재 '시흥 장현지구', 새 아파트 분양에 관심 집중

M 신세계부동산정보 0 584 2020.03.23 11:19

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시흥 장현지구가 수도권 서남부의 핵심 주거지로 떠오르고 있다. 잇따르는 교통호재가 지역 가치를 높이고 있다는 분석이 나온다. 시흥 장현지구는 시

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2020년부터 2년 이상 거주해야 장기보유특별공제 받는다

2020년 이후부터는 일명 `똘똘한 한 채`(실거래가 9억원 초과 1가구 1주택자)를 매매할 때 2년 이상 거주한 사실이 확인돼야 양도소득세를 최대 80% 깎아주는 장기보유특별공제를 받을 수 있다. 조정대상지역 일시적 2주택자는 지난달 14일 이후 신규주택 취득분부터 2년 ..

별내에 대규모 복합몰 조성…수도권 북동부 3040세대 반색

경기 남양주·구리, 서울 노원·도봉구 등 수도권 북동부 지역에 거주 중인 30~40대 가족단위 나들이객이 반길만한 대규모 복합몰이 별내지구에 들어선다. 동양건설산업은 오는 19일부터 경기도 남양주 별내지구 7-1∼7-4블록에 업무·쇼핑·문화·주거를 결합한 프리미..

파주시 미분양 두자릿수로 하락…미분양 적체 오명 벗나

경기도 파주시가 세종시에 이어 두번째로 높은 미분양 하락률을 기록한 것으로 나타났다.22일 경제만랩이 국토교통부의 미분양주택 현황보고를 분석한 결과에 따르면 미분양 물량 하락율이 가장 높은 곳은 세종시였다. 세종시는 지난 2016년 1월 4세대였던 미분양 물량이..

"설계 바꿔야하나…" 고민커진 1+1 재건축

정부의 다주택자 대출 규제 강화 불똥이 `1+1 재건축`으로 튀고 있다.정부가 분양권·입주권도 주택으로 간주해 다주택자의 대출을 원천 봉쇄하면서 이주비 등 사업 추진에 차질이 예상되자 강남 재건축 단지 곳곳에서 설계 변경을 검토·고민하고 있다. 확정된 가구 수..

"아파트 짓게 해달라"…해제위기 뉴타운

박원순 서울시장 취임 이후 지난 7년간 서울시가 강도 높게 몰아붙인 `뉴타운 출구전략`으로 정비구역 해제 위기에 놓인 사업지 곳곳에서 주거환경 개선을 위해 재개발을 하게 해달라는 주민 요구가 잇따르고 있다. 서울시의 뉴타운 출구전략은 서울 아파트 수급 불균형..

집값 잡으려다 '거래 실종'…뚝 끊긴 서울 아파트 계약

정부의 대출규제 강화 등을 포함한 9·13 부동산종합대책으로 서울 아파트 거래량(계약일 기준)이 한 달 새 80% 급감했다. 복합적인 효과를 감안해야 하는 정책수단을 `집값을 잡겠다`는 일방적인 목표만을 위해 쏟아내다가 경기가 악화되는 타이밍에 아예 시장 거래를 ..

청약 대박 사업장 성공 비결은 '저렴한 분양가'

올해 분양 단지 중 평균 청약경쟁률이 100대 1이 넘는 성공 사업장들 모두 분양가상한제 적용으로 분양가가 주변 시세보다 저렴한 이른 바 `로또` 아파트였던 것으로 나타났다. 또 역세권입지와 보다 많은 청약 기회도 경쟁률 상승에 영향을 줬다. 19일 직방이 올해 청약..

연말, 전국에 6만가구 쏟아진다…연내 분양 완료 '안갯속'

잇단 부동산 대책 강화로 가을 분양이 움츠러든 탓에 전통적인 비수기인 연말에 물량이 쏟아질 전망이다.26일 부동산114에 따르면 오는 12월 전국 분양예정물량은 총 5만787세대로 집계됐다. 여기에 이달 남은 물량 1만2979세대까지 총 6만3766세대가 연말까지 시장에 나..