강남구 10채 중 8채는 노후 단지…아파트 품귀에 '오피스텔' 풍선효과

M 신세계부동산정보 0 533 2022.06.07 11:06

서울 강남 아파트의 '공급 절벽'의 빈틈을 오피스텔 등 주거 대체 상품이 파고들고 있다. 아파트를 새로 지을 수 있는 부지가 많지 않은 데다 분양가 상한제, 재개발·재건축 규제까지 맞물리면서 아파트 공급이 ..

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둔촌주공 재건축 조합이 조합 기대치에 크게 못 미치는 일반분양가를 받아들면서 분양 수입이 줄어드는 만큼 조합원 각자가 부담해야 할 분담금도 약 1억3000만원이나 늘어날 것으로 보인다. 시장에선 정부의 지나..

최근 수도권 일부에서 오피스텔 매매 가격이 하락하면서 매매가격보다 전세가격이 높은 '깡통전세' 물건이 나타나고 있다. 깡통전세란 전셋가격이 매매가격에 육박하거나 높아져 나중에 집을 팔아도 세입자에게 전세..

금강주택은 양주신도시 회천지구에 ‘덕계역 금강펜테리움 센트럴파크’(935가구)의 모델하우스를 지난 19일 오픈하고 본격적인 분양에 돌입했다. 총

'학품아(학교를 품은 아파트)' 여부가 분양 시장의 확실한 프리미엄 결정 요인으로 자리매김하고 있다. 주택시장을 주도하는 실수요층이 30~40대 위주로 재편되면서 이들의 자녀 또한 초·중·고교생으로 다양해 ..

당정이 추진 중인 '임대차 3법'의 윤곽이 나왔다. 기존 2년 계약이 끝나면 세입자가 2년간 계약을 한번 연장할 수 있게 하는 '2+2' 안에, 계약 갱신 시 임대료 상승폭은 직전 계약 임대료의 5%를 못넘기게 하는 내..

민간택지 분양가상한제가 29일부터 적용된다. 가뜩이나 부족한 도심 주택공급에서 재개발·재건축 분양물량마저 크게 위축될 전망이다. 정부가 도심 주택공급을 막는 규제를 강행하면서, 대대적인 공급대책을 발표하..

역세권 단지 여부는 내 집 마련 전 고려 1순위다. 그러나 이제는 단순 역세권이 아니라 ‘몇 개의 노선’이 겹치느냐가 역세권을 결정짓는 중요한 요소로 자리 잡고 있다. 지하철 노선이 많아지면서 다중 노선 여부..

정부가 4일 공공 재건축 제도를 도입하고 서울 노원구 태릉골프장과 서울의료원 부지 등 신규부지 등을 발굴해 수도권에 총 13만2000가구의 주택