공급과잉에도 분양 '봇물'…8월 전국 2.7만가구 쏟아진다

건설사들이 쏟아지는 정부 규제에도 신규 아파트를 쏟아내고 있다. 특히 경기도에 집중돼 공급과잉 충격은 한동안 계속될 것이란 관측이 나온다.

19일 부동산114에 따르면 다음달 전국에서 2만7134가구가 분양된다. 이는 지난해 같은 기간보다 20% 증가한 수치다.

이 가운데 절반이 넘는 물량(1만3939가구)이 서울과 경기 등 수도권에 집중돼 있다. 서울 노원구 '상계꿈에그린'과 인천 '검단신도시푸르지오'가 분양을 앞두고 있다. 경기권에선 서울 접근성이 우수한 △성남시 '성남고등A1(행복주택)' △경기 광주시 '광주역세권A1(공공분양)'에서 임대 아파트가 공급된다.

지방은 △부산(5504가구) △경북(3600가구) △광주(2916가구) △전남(832가구) △대구(343가구) 순으로 계획돼 있다. 대구는 지방에서 분양열기가 가장 뜨거운 지역으로 높은 경쟁률을 기록할 것으로 예상된다. 부산에선 3853가구에 달하는 '동래래미안아이파크' 등 대단지가 대기 중이다.

선주희 부동산114 선임연구원은 "정부는 재건축초과이익환수제를 차질 없이 시행하겠다는 강력한 의지를 표했다"며 "신규 재건축 사업 일정에 영향을 미칠 것으로 예상된다"고 말했다.