[MK 시황] 서울 재건축 상승폭, 한 주 만에 1/3로 축소

M 신세계부동산정보 0 472 2019.10.05 09:01

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지난주 크게 올랐던 서울 재건축 아파트 상승세가 누그러졌다. 단기 급등에 따른 부담이 작용한 것으로 해석된다. 또한 지난 1일 정부가 관리처분계획인가를 받은 재건축·재개발 단지에 대해 민간택지 분양가상한제 적용을 6개월 유예하기로 결정하면서 일반분양을 앞둔..

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'신도시 쇼크' 일산만 빼고…경기도 집값 기지개

경기도 아파트 집값이 35주 만에 하락세를 멈추고 보합 전환했지만, 경기도 내 양극화는 오히려 심화되고 있다. 과천시가 2주 연속 아파트 가격이 급등하며 전국 최고 수준을 기록한 반면에 같은 경기도인 고양시는 올해 내내 이어온 가격 하락세를 이번주에도 이어갔다..

주택가격 정부가 정하는건 한국이 유일

◆ 민간 분양가상한제 후폭풍 ◆ 정부가 집값 잡기용 카드로 다시 꺼내든 `민간택지 분양가상한제`는 한국에만 존재하는 제도다. 주택 가격이 크게 출렁일 때 수요와 공급을 간접적으로 미세 조정하는 정책은 외국에서도 찾아볼 수 있지만, 상품 가격(분양가) 자체를 직접..

아파트 분양가 못올리게…땅값까지 감정원이 검증

정부가 민간 분양가상한제를 강행하면서 재개발·재건축 아파트 택지비의 적정성을 한국감정원이 검증하도록 제도를 바꿨다. 택지비 산정 기준도 정부가 정하는 표준지공시지가에 연동하고, 평가 당시 예상되는 개발이익도 반영하지 못하도록 만들었다. 분양 원가 중 큰..

고척4구역 조합, 시공사 선정 강행하려던 임시총회 무산

가처분신청에도 시공사 재선정을 강행하려던 서울 구로구 고척4구역 조합 측의 이달 말 임시총회가 무산됐다. 무효로 끝난 6월 시공사 선정 총회를 번복하는 취지의 절차가 위법이라는 판단이다. 23일 주택업계 등에 따르면 지난 22일 서울남부지방법원 제51민사부는 현..

입주 5년 이하 아파트 1년 가격 상승률…10년 초과 단지 4배↑

전국적으로 새 아파트 선호현상이 더욱 뚜렷해지고 있는 가운데 입주 5년 이하 아파트 가격이 빠르게 상승하고 있는 것으로 나타났다. 8일 주택업계에 따르면 지난 1년 동안(2018년 9월~2019년 9월) 전국 아파트 매매가 상승률은 입주 5년 이하 새 아파트가 8.56%(3.3㎡당..

대림산업, 가격경쟁력 갖춘 신평면 적용 ‘e편한세상 서면 더센트럴’ 28~30일 계약

입주 5년 이하 새 아파트 선호현상이 전국으로 확산되고 있는 가운데 대림산업은 부산시 부산진구 범천동 일원에서 `e편한세상 서면 더센트럴`을 분양 중이라고 28일 밝혔다.이 단지는 지하 3층~지상 29층, 9개동(오피스텔 1개동 포함) 규모로 조성되며, 아파트 전용 59..

금성백조, 초·중·고가 코 앞 '검단신도시 예미지 트리플에듀 ' 분양

교육환경이 좋은 아파트는 주택시장에서 `스테디셀러`로 통한다. 교육시설이 인접한 단지는 자녀들의 교육 여건이 우수할 뿐만 아니라 통학 걱정을 덜 수 있기 때문이다. 특히 청약성적에서 차이를 보이기도 한다. 23일 주택업계 관계자에 따르면 지난 7월 분양한 `세종 하..

목동1~3단지 3종 종상향…재건축 기대감 물씬

서울 양천구 목동 1~3단지 주민들의 10년 숙원이었던 3종 종상향이 결정됐다. 더 높이 건물을 지을 여건이 마련되면서 목동 재건축에 대한 기대감도 덩달아 커졌다. 서울시는 26일 제15차 도시·건축공동위원회를 열어 목동아파트 1∼3단지를 제2종일반주거지역에서 제3..