[뉴스&분석] 공급절벽 쇼크…서울아파트 절반이 9억 넘어

M 신세계부동산정보 0 533 2019.11.28 17:47

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◆ 공급 부족이 부른 집값 급등 ◆ 불과 열흘 전 문재인 대통령이 "부동산 문제는 자신 있다"고 호언장담했지만 집값 급등세가 심상치 않다. 서울 아파트 매매가격은 중간값 기준으로 가파르게 상승해 이달 들어 9억원에 육박했다. `실거래가 9억원`은 10년 넘게 유지된 ..

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규제로 분양가 묶인 새 아파트, 4~5월에 또 나올까

대출규제 등의 여파로 시세보다 낮게 책정된 분양가로 공급되는 물량이 4~5월에도 나올 전망이다. 정부가 청약제도 손질, 다주택자 양도세 중과, 분양가 인상 억제 등 여러 규제정책에도 주변 시세에 비해 저렴해 시세차익을 볼 수 있다는 기대감에 수요자들의 관심이 몰리..

"재건축 재개발 아파트 투자 선호도 2달만에 크게 감소"

올해 투자 유망 부동산으로 신규분양아파트(30.9%)와 상가(22.2%)가 1, 2위를 차지했다.지역별로는 분양아파트에 대한 선호는 서울(10.3%포인트)과 경기지역(6.0%포인트 )에서 지난 1월 대비 증가했지만 이 외 지방에서는 감소했다. 특히, 재건축·재개발 아파트는 정부..

10대 건설사 6월까지 4만세대 공급…전년比 2배 수준

대형 건설사들이 성수기 분양시장을 맞아 신규 아파트를 대거 쏟아낼 계획이다.12일 부동산인포에 따르면 분양성수기인 2분기 10대 건설사들이 일반분양으로 총 4만792세대를 공급한다(4월 기분양, 컨소시엄 물량 포함). 이는 작년동기 2만740세대의 약 2배(1.96배) 많은 ..

[돈되는 분양] 시티건설, 안심뉴타운 개발 수혜 아파트 5월 분양

시티건설이 오는 5월 대구시 동구 용계동에서 `대구 안심 시티프라디움`을 선보일 예정이라고 12일 밝혔다. 지하 2층~지상 14층 6개동에 전용 84㎡ 단일 주택형 468가구 규모다.대구지하철 1호선 율하역과 용계역을 걸어서 이용할 수 있고 동대구IC를 통해 인접 도시로 ..

e편한세상 금정산, 순위 내 마감...평균 2.41대 1

대림산업이 부산시 북구 만덕동 만덕5구역 주거환경개선사업지구 내 2블록에 공급하는 ‘e편한세상 금정산’ 전 주택형이 순위 내 마감했다. 15일 금융결제원에 따르면 지난 12~13일 이틀간 진행된 해당 사업장의 1·2순위 청약접수결과 총 1101세대(특별공급 115세대 제..

즐길 거리 풍성한 여수 내 신규 수익형 호텔 입점

- 특색있는 지역시장 등 지속적인 관광자원 개발로 여수시 인근 수요 기대- 관광수요 풍부한 여수, 수익형 호텔 ‘케니스토리 여수점’ 눈이 가네 테마상가 조성사업 등 개발이 끊이지 않는 여수 내 수익형 호텔 공급 소식이 이어져 눈길을 끌고 있다.지난 13일 오후 진남..

키테넌트 점포 유치 상가, 우수한 집객력으로 인기 ↑

최근 저금리 장기화, 정부의 주택 시장 압박 등으로 상업용 부동산에 유동자금이 몰리고 있다. 그 중에서도 특히 키 테넌트(key tenant) 점포를 유치한 상가에 투자자들의 시선이 집중되고 있다. 키 테넌트는 상가나 쇼핑몰에서 고객들을 끌어들이는 핵심점포를 뜻한다. 고..

강남 3구 아파트, 최근 2년간 외지인이 더 많이 샀다

최근 2년간 서울 강남3구 아파트 매입은 강남3구 외 거주자들이 주도하고 있다는 분석이 나왔다. 특히 서울 외 거주자의 강남3구 아파트 매입 비중도 지난해부터 크게 늘고 있다. 23일 직방이 한국감정원의 거주지별 아파트 매매 현황을 분석한 결과에 따르면 강남3구 매..