지식산업센터의 미래가치, 입지에서 결정된다

M 신세계부동산정보 0 659 2020.07.21 12:40

부동산의 가치 상승은 본원적 가치와 파생적 가치로 나눌 수 있다. 본원적 가치는 도로, 철도, 학교 등 도시기반시설의 확충으로 인한 가치 상승을, 파생적 가치는 금리 인하, 담보대출 확대 등 금융 완화에 의한 ..

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수도권 아파트 매수심리가 역대 최고 수준을 기록했다. 정부의 고강도 대책에도 집값·전셋값 동반 상승에 따른 불안감이 집(아파트)을 사야겠다는 심리를 자극한 것으로 보인다. 25일 한국부동산원에 따르면 이..

서울 성북구 장위뉴타운은 지난 해 12월 신축 아파트가 입주를 시작하면서 재개발에 활기를 띠고 있습니다. 장위뉴타운에서 4번째로 준공된 ‘꿈의숲아이파크’는 단지 규모도 크고 입지도 좋아 입주 전부터 많은 ..

전세시장 불안이 이어지면서 수도권 아파트 평균 전셋값이 처음으로 4억원을 웃돌았다. 서울의 경우 6억원 돌파를 목전에 두고 있다. 일부 고가 아파트에 매물이 쌓이는 등 진정세를 보이기도 하자만, 서울 외곽과..

◆ 미리 보는 2.4 부동산대책 ◆ 정부의 25번째 부동산 대책의 핵심인 '역세권 고밀개발계획'이 그 모습을 드러냈다. 변창흠 국토교통부 장관이 "발상의 전환을 통해 충분한 주택 공급 물량을 확보할 수 있다"고 ..

서울 주요 4개 아파트 단지를 대상으로 조사한 실거주 비율이 시간이 지날수록 감소한 것으로 나타났다. 반면 단위면적당 가격은 되레 증가했다. 특히 서울 강남구 '은마아파트'의 실거주 비율은 작년 31%에 불과했..

강남구 핵심 입지에 들어서는 고급주거 단지 '원에디션 강남(투시도)' 청약접수가 18일 청약홈 인터넷 접수로 진행된다. 당첨자는 23일 발표하고, 정당계약은 25~26일 이틀간 진행된다. '원에디션 강남'은 서울 강..

산업단지 인근 아파트를 주목할 만하다. 대규모 일자리 창출로 인한 주택수요가 꾸준한 데다 교통, 상권, 학군 등 인프라 개발이 이뤄지면서 지역 가치도 상승하기 때문이다. 특히 산업단지와 협력업체 종사자를 ..

정부가 다음달부터 무순위 청약의 신청 자격을 강화할 것으로 예상되면서 막판 기회를 잡으려는 수요가 몰리고 있다. 무순위 청약은 부적격 당첨자나 계약 취소분 등이 남아 따로 신청을 받는 것으로 별다른 자격 ..