"미분양 늘고 아파트값 연일 하락하는데"…분양가 치솟는 이유

M 신세계부동산정보 0 898 2022.09.06 11:26

주택공급사들의 고민이 깊어지고 있다. 대출 규제와 금리 인상 영향으로 미분양 물량이 증가하는 상황에 분양시장에 공급되는 단지들의 3.3㎡당 평균 분양가마저 상승하고 있기 때문이다.6일 건설 및 주택 업계에 ..

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6.17 부동산 대책 이후 전국 오피스텔 매매 거래량이 역대 최대치를 기록했다. 연이은 부동산 대책의 직격탄을 맞은 아파트와 달리 비교적 규제에서 자유로운 오피스텔로 돈이 몰리고 있는 것이다. 25일 상가정보..

김현미 국토교통부 장관이 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 도입한 주택임대차보호법 관련, 이 법 시행이 집주인에게 일방적으로 불리한 것 아니냐는 지적에 "평균 대비 0.8년을 연장해주면서 인상폭을 낮춘 것..

6·17 부동산 대책에서 조정대상지역이 된 곳의 청약경쟁률이 이전과 비교해 절반 이상 뚝 떨어지며 차갑게 식고 있다. 갈수록 뜨거워지는 서울 청약시장과는 상반된 모습이다. 수도권 대부분이 규제지역이 되면서..

김현미 국토교통부 장관이 외국인의 투기성 주택 매매에 대응하기 위해 실거주 여부에 따라 규제를 가하는 방안을 검토할 수 있다고 밝혔다. 김 장관은 25일 국회 국토교통위원회 전체회의에서 김상훈 미래통합당 ..

아파트 신규 분양시장에서 전용면적 85㎡ 초과 중대형 몸값이 날로 뛰고 있다. 서울 중대형 아파트의 청약 경쟁률이 평균 200대1까지 치솟았다. 중대형 아파트 공급이 전체의 10% 수준에 불과해 희소성이 커진 데..

◇송파구 가락동 역세권 코너 빌딩=삼면코너에 접한 대지 726㎡, 연면적 2617㎡인 지하 1층~지상 6층 건물이 105억원이다. 융자 60억원, 보증금 5억3000만원, 월 3000만원에 상가와 오피스 등으로 임대 중이다. 010-..

민간택지 분양가상한제 시행 영향으로 이번주에 분양을 진행하는 서울 아파트 단지는 단 한 곳이다. 국토교통부에 따르면 7월 서울의 분양 물량은 작년 동기(2601가구)보다 499.3% 늘어난 1만5589가구였다. 그러나..

분양 성수기 중 하나인 가을로 접어들면서 새 아파트 공급이 활발할 전망이다. 애초 8월 예정이었던 수도권 과밀억제·성장관리지역과 지방광역시 도시지역의 전매제한 강화 시행령 개정안의 시행시점이 지연(9월 ..