'공시가 〉 실거래가' 역전 눈앞까지 왔다

M 신세계부동산정보 0 693 2022.10.06 17:56

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집값 하락폭이 커지면서 실제 시장에서 거래되는 실거래가격이 정부가 과세 기준으로 삼는 공시가격보다 더 낮아질 수 있다는 우려가 커지고 있다. 이럴 경우 집값 하락에도 불구하고 세금을 더 내야 하는 상황이 초..

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Lv.5 M 신세계부동산정보 관리자

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서울 아파트값이 상승폭을 확대하며 26주 연속 오른 가운데, 상대적으로 덜 오른 지역들의 갭 메우기 흐름이 계속됐다. 특히 지난 10월에 서울, 경기, 인천 등 수도권 전반에서 주택 거래가 뚜렷하게 늘어나면서 그나마 시장에 남아있던 매물들마저 소진됐다. 정부의 각종..

공시가 현실화율도 '9억이상 집 가진 罪'

◆ 12 16 대책 후폭풍 ◆정부가 내년 부동산 가격공시를 할 때 시세 9억원 이상 주택을 중심으로 현실화율(시세 대비 공시가격 반영률) 목표치를 정하고 공시가격을 집중적으로 끌어올린다. 현실화율 목표를 가격별로 차등화해 30억원 이상 아파트는 현실화율이 80%까지 오..

LH, '하우징 플랫폼 페스타' 개막…20일까지 킨텍스서 열려

한국토지주택공사(LH)는 새로운 공공주택 청사진을 제시하고 미래주택에 적용하는 최신기술과 건축자재를 선보이는 'LH 하우징 플랫폼 페스타'를 1

'광주 계림 아이파크 SK뷰' 평균 67.89대 1로 1순위 마감

HDC현대산업개발과 SK건설이 광주광역시 동구 계림2구역 주택재개발사업을 통해 선보인 `광주 계림 아이파크 SK뷰`가 평균경쟁률 67.89대 1로 1순위에서 청약을 마감했다. 19일 금융결제원에 따르면, 지난 18일 1순위 청약을 진행한 이 단지는 683세대(특별공급 제외) 모..

시계제로 시장 속 이달 수도권서 막바지 물량 5500세대 공급

민간택지 분양가상한제 시행 확대에 따른 공급 감소 우려가 여전한 가운데 `12·16 대책` 기습발표까지 시계 제로 주택시장 속에서 이달 수도권에서만 5500세대가 신규 공급될 예정이다. 대책 효과에 대한 전문가들의 예측은 분분하지만, 인기 지역과 관심 사업장에 수요자..

[현장+] '로또 아파트' 여전히 맞긴 한데…'당첨' 보다 '대출' 걱정

"예전에는 당첨만 되면 문제가 없었는데, 이제는 대출이 걱정입니다."(거여동 A씨)대출 규제를 골자로 한 12·16 부동산 대책이 발표된 후 서

"올해 밀린 물량 내년으로…" 아파트 32만5000여 세대공급

올해는 민간택지 분양가상한제, 3기 신도시 발표 등 굵직한 대책 발표로 부동산 시장이 다소 혼란스러웠다. 고강도 대책으로 불확실성이 커졌고 이를 반영하듯 올해 분양예정 물량의 68%인 26만4141세대만이 시장에 나왔다.내년에는 청약시스템 이관으로 연초 공급이 원활..

집값 꺾이나…서울 아파트값 상승폭 절반으로 '뚝'

고강도 대출규제를 포함한 ‘12·16 대책’의 영향으로 서울 아파트값 상승률이 반토막났다. 강남과 서초, 송파 등 고가 아파트가 밀집한 지역을