감정원, 노후주거지 재생 '자율주택정비사업' 1호 착공

한국감정원 자율주택정비사업 통합지원센터 개소(‘18.4.10) 이후 최초 착공된 서울시 영등포구 당산동 사업지 전경/사진제공=한국감정원

한국감정원은 6일 서울 당산동에서 제1호 자율주택정비사업이 착공됐다고 밝혔다.

자율주택정비사업은 사업비 융자(최대 70%, 연 1.5%) 및 일반분양분 매입지원 등 국토교통부의 공공지원을 받는 노후주거지 도시재생의 핵심수단이다. 감정원이 지난 4월 통합지원센터를 개소하고 사업 활성화를 지원하고 있다.

이번 사업은 노후주택 집주인 3명이 주민합의체를 구성하고 자기토지에 자율적으로 주택을 신축하는 방식인 자율형 사업방식으로 이뤄졌다.

터파기 공사를 시작으로 3개동 5층 규모의 주택 18호와 근린생활시설 9호가 연내에 신축될 예정이다. 총사업비 55억원의 50% 수준인 27억1000만원이 연 1.5%의 저리 기금으로 융자된다.

감정원은 이 사업을 위해 주민상담과 사업성 분석을 실시하고 주민합의체 구성, 사업시행인가, 사업비 융자까지 원스톱으로 지원해 3개월 만에 착공하는데 성공했다. 이로써 현재 추진 중인 약 40곳의 사업지 역시 탄력을 받을 전망이다.

김학규 한국감정원 원장은 "자율주택정비사업이 노후주거지 재생의 선도적 역할을 담당하도록 최선을 다할 계획이다"고 말했다.