다주택규제 통했나? 1월 임대등록 전년比 2.5배 급증… '사상 최대'

지난달 임대주택사업자로 등록한 개인이 지난해 같은 기간에 비해 2.5배나 급증한 것으로 나타났다. 특히 통계가 작성된 2016년 이후 가장 많았다. 정부의 임대사업자 등록 유도 정책이 효과를 발휘하고 있는 것으로 풀이된다.

국토교통부는 지난해 12월 임대주택 등록활성화 방안 발표 이후 지난달 개인 임대사업자 9313명이 신규등록했다고 13일 밝혔다.

이는 지난해 1월 등록한 임대사업자(3799명)에 비해 2.5배 늘어난 수치다. 정부대책이 발표돼 등록이 급증했던 전월보다도 26.7% 증가했다.  

지역별로는 서울(3608명)와 경기(2867명)에서 총 6475명이 등록해 전체 등록자의 69.5%를 차지했다. 또 지난달 임대등록한 주택수는 2만7000채로 지난해 월평균 등록주택인 1만6000채를 웃돌았다.

이에 따라 지난달까지 누적된 개인 임대주택사업자는 총 26만8000명으로 집계됐다. 등록 임대주택은 100만7000채에 달한다.

국토부 관계자는 "1월 임대등록자가 급증한 것은 정부대책의 효과가 나타난 것"이라며 "앞으로 무주택 임차인의 주거안정성이 높아질 것으로 본다"고 말했다.

실제 등록임대주택에 거주할 경우 임대의무기간 내 임대료 인상폭이 연간 5% 이내로 제한되고 임차인의 귀책사유가 없는 한 임대의무기간 동안 지속 거주가 가능해진다.

한편 국토부는 올해 4월에 임대사업자 등록 데이터베이스(DB)가 본격 가동되고 내년 1월부터 주택에 대한 임대소득세가 전격 과세됨에 따라 앞으로 임대사업자 등록이 더욱 활발해 질 것이라고 내다봤다.