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부동산 뉴스

오피스텔 작을수록 수익률 높아…전용 20㎡ 이하 5.09%

소형 오피스텔일수록 수익률이 높은 것으로 나타났다. 오피스텔 면적이 클수록 분양가는 높지만, 이에 비해 임대료 상승폭은 크지 않은 영향이다. 18일 부동산114가 지난달 서울 오피스텔 임대수익률을 분석한 결과에 따르면 전용 20㎡ 이하(이하 전용면적 기준) 타입의 ..
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29 Dec 2018
2018.12.29 05:28 PM

2채 이상 보유한 다주택자 10명 중 6명 연령대보니…

투자 목적으로 주택을 여러채 보유한 다주택자 10명 중 6명은 50~60대며, 다주택자들의 주택 구입시기는 2년 이내이거나 10년 전이라는 분석이 나왔다.KB경영연구소가 최근 발표한 `2019 KB 부동산 보고서`에 따르면, 집을 2채 이상 갖고있는 다주택 보유가구는 전체 가..
31 Dec 2018
2018.12.31 05:07 PM

오피스텔·상가 기준시가 7.5%…2008년이후 최대폭

오피스텔 및 상업용 건물의 기준시가가 11년 만에 최대 폭으로 오른다. 특히 2018년 집값이 많이 오른 수도권 소재 오피스텔·상가의 상승폭이 가파르다. 이에 따라 양도소득세를 비롯해 상속·증여세 등 과세부담이 크게 늘어날 것으로 예상된다.31일 국세청이 고시한 전..
2018.12.31 05:18 PM

미분양관리지역에 강원속초·경북경산 추가…총 35곳 지정

주택도시보증공사(이하 HUG)는 제28차 미분양관리지역으로 수도권 5개 및 지방 30개, 총 35개 지역을 선정했다고 31일 발표했다.전월 제27차 미분양관리지역(33개) 대비 강원 속초시, 경북 경산시 2곳이 미분양 증가 등의 사유로 추가 지정됐다. 11월말 기준 미분양관리지..
01 Jan 2019
2019.01.01 05:04 PM

인기 [MK 추천매물] 분당신도시 GTX역세권 빌딩 105억원

◇동탄2신도시 수익형 상가=9300가구 아파트 배후지역에 있는 7층 건물 중 644㎡ 점포가 16억2000만원이다. 융자 6억원, 보증금 1억2500만원, 월 644만원에 10년 장기 임대됐으며 수익형으로 적합하다. 동탄2 착한공인 이동배◇강남구 역세권 코너 신축 근생건물=유동인구..
2019.01.01 05:04 PM

용산 리모델링 속도…이촌현대 사업계획 신청

서울 용산구 첫 리모델링 추진 단지인 이촌현대아파트(옛 현대맨숀·사진)가 착공 전 마지막 인허가 절차에 돌입하면서 지지부진했던 용산지역 리모델링 사업에 속도가 붙고 있다.1일 용산구와 정비업계에 따르면 이촌현대아파트 리모델링 조합은 지난달 28일 용산구청에..
02 Jan 2019
2019.01.02 03:11 PM

인기 건설업 임금 전년동기 比 8.48%↑…"기능인력 부족 탓"

올해 상반기 건설업 평균임금이 전반기, 전년 상반기보다 상승한 것으로 나타났다.2일 대한건설협회가 발표한 `2019년 상반기 적용 건설업 임금실태조사` 결과에 따르면 123개 전체 직종의 일 평균임금은 전반기 및 전년동기 대비 각각 3.38%, 8.48% 상승했다. 이는 청년층..
2019.01.02 05:25 PM

시무식 건너뛰고 현장으로…건설사 CEO들 비상경영 시작

건설업계가 시무식을 건너뛰고 직접 현장으로 뛰어들고 있다. 어려움이 예상되는 올 한 해 비상경영을 선언하며 시무식처럼 틀에 박힌 행사로 낭비할 시간이 없다는 뜻이다. 건설사 최고경영자(CEO)들은 직원 손을 일일이 잡고 떡주머니를 돌리거나, 해외 현장을 직접 찾..
03 Jan 2019
2019.01.03 10:02 AM

지난해 오피스빌딩 매매가격 글로벌 금융위기 이후 최고

지난 한 해 거래가 완료된 오피스빌딩의 ㎡당 매매가격이 사상 최고치를 경신했다.3일 신영에셋에 따르면 작년 4분기까지 거래가 완료된 오피스빌딩(서울·분당권역 소재, 거래면적 3300㎡ 이상)은 총 72건(11조3009억원)으로 집계됐다. 기존 최고치였던 2017년 연간 거래..
2019.01.03 10:21 AM

대림산업, ‘e편한세상 청계 센트럴포레’ 3~4일 1순위 청약 진행

대림산업은 동대문구 용두동 용두5구역을 재개발해 공급하는 ‘e편한세상 청계 센트럴포레’의 1순위 청약을 3~4일 이틀간 진행한다고 밝혔다. 이 단지는 지하 3층, 지상 18~27층, 8개동 전용 39~109㎡ 총 823세대 규모로 조성된다.최근 수요자들의 강북 재개발 단지에 ..
2019.01.03 10:54 AM

<인사> 삼성물산

     ◇ 신규 선임 ▲ 국내영업본부장 김태현 ◇ 상무 승진 ▲ 경영지원실장 김장우
2019.01.03 05:28 PM

부실시공 우려만 있어도 공사중지 명령

이르면 다음달부터 건설 현장의 부실시공이 우려될 경우 문제점이 해결될 때까지 공사를 중지하는 방안이 추진된다. 공사 현장의 추락사고 방지 차원에서 가설구조물의 안전 확인 절차도 강화된다.국토교통부는 3일 이 같은 내용을 담은 `건설기술진흥법` 시행령 개정안을..
04 Jan 2019
2019.01.04 09:01 AM

한국토지신탁, 소형 오피스텔 ‘여수 코아루 오션파크’ 분양

1인 가구가 증가로 수익형부동산 시장에도 다운사이징(downsizing: 소형화) 바람이 불고 있는 가운데 한국토지신탁은 전남 여수시 덕충동 일대에 소형 오피스텔 ‘여수 코아루 오션파크’를 분양한다고 4일 밝혔다. 이 단지는 지하 4층~지상 8층 규모로 조성되며 오피스..
2019.01.04 10:33 AM

더블역세권으로 교통 탁월.. 지식산업센터 '가산 아이에스비즈타워' 눈길

정부가 주택시장을 규제하는 부동산 정책의 강도를 갈수록 높이면서 지식산업센터(옛 아파트형공장)가 새로운 수익형 부동산의 하나로 관심을 받고 있다. 지식산업센터는 일반적으로 법인들이 장기 임대해 수익이 안정적인데다 입주 기업에게는 다양한 세제 혜택을 제공해..
2019.01.04 05:17 PM

GS건설, '안양씨엘포레자이' 10일 잔여가구 추가 분양

GS건설은 `안양씨엘포레자이` 아파트 잔여물량 20세대를 추가 공급한다고 4일 밝혔다. 안양시 만안구 소곡지구를 재개발해 들어서는 이 단지는 지하 5층~지상 27층, 13개동 총 1394세대 규모로 조성되며 이 중 20세대(전용 ▲39㎡ 9세대 ▲45㎡A 6세대 ▲45㎡B 2세대 ▲..
05 Jan 2019
2019.01.05 09:01 AM

[MK 시황] 새해 첫 주 강남4구 재건축 아파트값 하락폭 커

강남4구를 중심으로 서울 아파트값 하락폭이 커지고 있다. 정부의 부동산 시장 규제로 매수세가 관망세로 돌아서고 매도자들은 버티기에 들어갔으나 강남권 재건축 아파트를 중심으로 매도호가를 낮춘 매물이 출시되면서 하락세가 이어지고 있다. 이번 주 강남4구 아파트..
07 Jan 2019
2019.01.07 09:01 AM

고강도 규제 여파 작년 서울아파트 분양권 거래 '뚝'

지난해 서울아파트 분양권 거래량이 전년대비 5분의 1 수준으로 급감했다. 고강도 부동산 규제로 서울 전지역 공공·민간택지의 분양권 전매 규제와 함께 재개발 등 조합원 분양권 전매 금지 여파로 분석된다. 실제 정부는 8.2부동산대책을 통해 분양권 전매 시 양도세율..
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