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서울 강남역 일대 빌딩 싹쓸어 담는 리츠 큰 손, 왜?

코람코자산신탁이 리츠(REITs·부동산투자회사)를 활용해 서울 강남역 일대 빌딩과 부속 토지를 속속 사들이고 있어 관심을 끌고 있다. 매입 빌딩을 리모델링해 대형 상업빌딩을 지은 뒤 임대수익과 시세차익을 거두겠다는 전략이다. 저금리 속에 리츠 수익률이 치솟으면..
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01 Oct 2019
2019.10.01 08:43 AM

8월 상업·업무용부동산 시장, 지역별 온도차 커져

한국은행이 지난 7월 18일 기준금리 인하를 발표하면서 상업·업무용 부동산에 훈풍이 불 것이라는 기대가 커졌으나 올 8월 전국 상가, 오피스텔 등의 상업 및 업무용 부동산 상반기 거래량은 전년 동월 대비 하락한 것으로 집계됐다.1일 수익형부동산 연구개발기업 상가정..
2019.10.01 09:03 AM

한라, 전 달 총 2172억원 규모 공공·민간 공사 3건 수주

한라는 지난 9월 말 LH를 비롯해 시행사, 재정비사업조합 등 공공, 민간에서 발주한 3건의 프로젝트를 수주했다고 1일 밝혔다.먼저 지난달 27일 LH에서 발주한 하남감일 아파트 건설공사를 약 578억원에 수주했다. 경기도 하남감일 택지개발사업지구 A-7블록 11공구에 들..
2019.10.01 09:59 AM

추가 로또 나왔는데도 '역삼 센트럴 아이파크'에 몰릴까

시세차익 5억원 이상이 기대되는 강남 재건축 단지 공급이 이어지고 있다. 시장에서는 지난 주말 분양에 나선 `역삼 센트럴 아이파크`가 분양가상한제 확대 전 마지막 물량이라 가점부자이면서 현금부자들의 청약이 적지 않을 것으로 예상하고 있다.다른 강남권 재건축 ..
2019.10.01 05:50 PM

서울에 '웬만한 아파트' 한채만 있어도 '갭 투자' 어려워진다

◆ 10·1 부동산 대책 ◆ 정부가 투기지역·투기과열지구의 주택매매업자와 주택임대업·주택매매업 법인에 대해 주택담보대출비율(LTV) 규제를 도입한다. 가계대출 규제의 `풍선효과`를 사전에 차단하기 위해서다. 또 가계대출과 형평성을 맞춰야 한다는 판단도 깔려 있..
2019.10.01 05:57 PM

[단독] 정부 "훤히 다본다" 엄포?…임대소득 여전히 '깜깜이'

전국 임대주택 10가구 중 7가구의 임대료 소득 정보가 깜깜이로 운영되고 있는 것으로 파악됐다.1일 국토교통부가 김상훈 자유한국당 의원(대구 서)에게 제출한 `시도별 주택임대차 정보 현황`에 따르면 2019년 7월 현재 전국 임대주택 707만5778가구 중 임대료가 확인된..
02 Oct 2019
2019.10.02 08:41 AM

대구 공동주택 모범관리단지에 '각산푸르지오 2단지'·'남구 래미안 웰리스트' 선정

대구시는 2019년 공동주택 모범관리단지로 `동구 각산푸르지오 2단지`(최우수)와 `남구 래미안 웰리스트`(우수)를 최종 선정했다고 2일 밝혔다. 시는 공동주택 입주민을 위한 모범적인 관리와 공동체 활성화 기반 조성을 위해 관내 의무관리 대상 공동주택을 대상으로 작..
03 Oct 2019
2019.10.03 09:37 AM

1인 가구 증가로 공유주택 시장 급속도로 성장

1인 가구수의 증가 속도와 2030세대의 주거스타일의 변화는 공유주택 시장을 급속도로 성장시키고있다.2019년 공유주택 시장규모는 약600억원으로 아직은 시작단계이다. 하지만 기존 원룸 1인가구 중심의 임대시장이 공유주택으로 이동함에 따라 원룸이나 고시원 등의 공실..
04 Oct 2019
2019.10.04 09:09 AM

[국감현장] 서울시 탈세의혹 조사대상 부동산 2000억 규모

탈세나 자금출처가 의심되는 부동산 거래가 총 180건, 신고가격은 2000억원에 달하는 것으로 나타났다. 4일 국회 기획재정위원회 김경협 의원(더불어민주당)이 서울시로부터 제출받은 `부동산 과열지역 자금조달계획서 통보 내역`을 분석한 결과, 올해 자금조달계획서 점..
06 Oct 2019
2019.10.06 09:57 AM

[부동산 알쏭달쏭] 대규모 입주 강동구 고덕동 아파트 가격 보니

최근 입주를 시작한 매머드급 단지들을 보면 비슷한 규모의 기존 단지들과는 다른 양상이 눈에 띈다. 대단지의 입주가 시작되면 잔금마련이 여의치 않은 물건들이 시장에 일제히 쏟아지면서 시세 하락을 부추기는 게 일반적이다. 하지만 서울의 경우 아파트값이 오히려 ..
07 Oct 2019
2019.10.07 01:37 PM

[국감현장] "아파트 소비자상담 건수, 대우·현대·반도건설 順"

최근 라돈 검출이나 아파트 하자 등 건설사의 부실시공이 논란이 끊이지 않는 가운데, 건설사 관련 소비자피해 상담이나 피해구제 건도 증가하고 있어 대책마련이 시급하다는 지적이 나왔다. 7일 국회 정무위원회 소속 유의동 의원(바른미래당)이 한국소비자원으로부터 ..
09 Oct 2019
2019.10.09 05:20 PM

둔촌주공 등 상한제 유예단지 시세 급등…매물 자취 감춰

철거가 마무리돼 텅 빈 서울 강동구 둔촌동 소재 `둔촌주공 아파트` 일대는 황량한 느낌이었지만 공인중개업소 분위기는 달랐다. 중개사들은 전화 받고 걸기를 반복하느라 분주했다. 매수 문의 전화를 받으면 물건을 갖고 있는 조합원들에게 매도 의사를 타진하는 식이다..
10 Oct 2019
2019.10.10 11:55 AM

[MK 부동산교육] 부동산 법인전환을 통한 절세를 원한다면? 지금이 기회

매일경제 부동산센터에서 개인 임대사업을 법인으로 전환하여 절세 방법을 알아보고 향후 상속•증여의 문제도 해결할 수 있는 `부동산 법인전환, 가문의 부동산 만들기` 20차 특강을 오는 26일(토) 진행한다.교육 대상은 증여•상속에 어려움이 있으신 분, 자..
2019.10.10 05:19 PM

상한제 '핀셋'지정하면…반포·개포 1순위

국토교통부가 민간택지 분양가상한제 적용 지역을 기존 시·군·구 단위에서 `동(洞)` 단위로 핀셋 지정하겠다는 의사를 밝히면서 어떤 지역이 지정될지에 관심이 쏠린다. 김현미 국토부 장관이 최근 "분양가상한제 개정 작업이 끝나는 10월 말 이후 언제라도 일단 지정..
11 Oct 2019
2019.10.11 11:22 AM

“이 정도 혜택은 처음일걸?” ‘오시리아 스위첸 마티에’가 제공하는 특별한 생활

-한화호텔&리조트 회원권 제공 … 다양한 인프라시설 무료 또는 할인 가격에 누려-럭셔리 주거생활 누리는 호텔급 주거 서비스 연계 프로그램 제공 눈길 KCC건설이 이달 공급 예정인 ‘오시리아 스위첸 마티에’가 수분양자들에게 특별한 혜택을 선사한다.오시리아 스위첸..
13 Oct 2019
2019.10.13 05:24 PM

신혼 첫 주택 취득세 절반 감면 내년까지

신혼부부가 생애 첫 주택을 사면 주택 취득세의 50%를 감면하는 제도가 내년까지 연장된다. 원래는 올해 말 종료하기로 돼 있던 세금 특례기한을 1년 늘린 것이다. 정치권 일각에선 요즘처럼 집값이 오르는 상황에선 신혼부부 주거 지원을 위해 1년이 아니라 3~5년 더 늘..
14 Oct 2019
2019.10.14 04:02 PM

상반기 청약자 24만명 몰린 대구, 4분기에도 열기 이어갈까

올해 대구에 적잖은 청약통장이 몰리며 과열현상을 보이고 있다. 1월부터 9월까지 대구 1순위 평균 경쟁률은 21.97대 1에 달했고, 상반기 대구 신규분양에서만 24만여개의 청약통장이 몰렸다.14일 부동산인포에 따르면, 올해 대구 최고 경쟁률은 달서구 감삼동에서 분양..
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