미분양주택 3개월째 증가세…6.2만가구 넘었다

전국 미분양 주택이 3개월째 늘어나면서 6만가구를 넘어섰다.

국토교통부는 3월 말 기준 전국 미분양 주택이 2월보다 4.2%(2533가구) 늘어난 6만2147가구로 집계됐다고 30일 밝혔다.

미분양 주택은 작년 12월(5만8838가구) 6만 가구 아래로 떨어졌으나 1월 5만9162가구, 2월 5만9614가구에 이어 이달까지 3개월째 증가세다.  

악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양은 2월(1만8492가구)보다 0.8%(154가구) 줄어든 1만8338가구로 집계됐다.

지역별로는 수도권의 미분양은 1만529가구로 2월(7727가구)보다 36.3%(2802가구) 늘었다. 특히 경기지역의 미분양이 1427가구 급증했다.

지방은 5만1618가구로 2월(5만1887가구)보다 0.5%(269가구) 줄었다. 규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 2월(5680호)보다 5.8%(329가구) 늘어난 6009가구다.

85㎡ 이하는 2월(5만3934가구)보다 4.1%(2204가구) 증가한 5만6138가구로 나타났다.

3월 주택 인허가 실적은 5만863가구로 1년 전보다 32.2% 늘었다. 반면 주택 착공은 지방을 중심으로 부동산 시장이 침체하면서 2만9000가구로 1년 전보다 44.9%, 준공은 2만6000가구로 42.4% 감소했다. 분양 역시 2만6000가구로 42.4% 줄었다.