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부동산 규제로 변화하는 투자 패러다임, 알짜배기 상가 투자 '인기'

M 신세계부동산정보 0 626 2019.05.20 16:05

http://news.mk.co.kr/newsRead.php?no=330683&year=2019 + 31 http://file.mk.co.kr/news/rss/rss_50300009.xml + 27

- 주택시장에 청약 및 대출 등 전방위적인 규제.. 수익형 부동산 반사이익 - 정부의 잇따른 주택시장 규제로 투자자들이 ‘똘똘한 상가’로 발길을 돌리고 있다. 주택시장 투기수요 억제에 초점을 맞춘 정부 규제로 인해 갈 곳 잃은 유동자금이 상대적으로 규제에서 자유로..

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Lv.5 M 신세계부동산정보 관리자

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2019.04.14 05:03 PM

층간소음 적은 기둥구조 아파트 뜬다

최근 층간소음이 사회문제로 대두되면서 층간소음에 강한 `기둥식 구조`가 적용된 아파트가 인기를 끌고 있다.14일 건설업계에 따르면 이달 청약을 진행하는 청량리역 한양수자인 192(1152가구), 청량리역 해링턴 플레이스(220가구), 서초구 방배그랑자이(758가구) 등이 기..

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잠원훼미리 리모델링 등 포스코건설 3건 잇단 수주

포스코건설이 지난 주말 서울 잠원훼미리아파트 리모델링 등 3건의 정비 사업을 수주했다.포스코건설은 지난 13일 열린 서초구 잠원동 훼미리아파트 임시총회에서 총 195표 가운데 124표를 얻어 시공사로 선정됐다. 포스코건설은 피트니스센터, 라운지, 카페, 스크린골프,..

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2019.04.14 05:03 PM

자발적 신고 받던 미분양통계 '실거래'로 고친다

정부가 전국 미분양 주택 통계를 실거래 기반으로 고치는 방안을 추진한다. 현재 국토교통부가 매달 발표하는 미분양 통계는 각 시·군·구가 건설 사업자들에게 제공받은 미분양 주택 현황을 모아 만든다. 하지만 사업자가 제공하는 정보에 `일방적으로` 의존하는 방식..

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0 839

2019.04.14 05:04 PM

통합재건축 속도 안나자…목동 "단지별 각개 추진"

지난해 3월 정부의 재건축 안전진단 규제 강화로 사실상 중단돼 온 서울 양천구 목동신시가지 아파트 재건축이 봄을 맞아 다시 `꿈틀`거리고 있다. 총 14개 단지로 이뤄진 목동신시가지 아파트는 연합전선을 구축했던 기존 방식을 버리고 단지별 `각개전투` 전략을 선택..

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15 Apr 2019

2019.04.15 09:10 AM

주택 재건축, 상가 건축 비용 등 효과적 마련 방법은?

서울시내 등 대도시의 노후주택단지가 많다. 아파트 재건축의 경우 도시정비사업체, 신탁회사 등의 전문가 집단이 개입을 한다. 그런데, 오래된 단독주택을 소유하고 있는데 철거 후 재건축하고 싶은 경우 제일 먼저 건축자금이 고민이 된다. 이를 어떻게 해결해야 할까?먼..

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0 899

2019.04.15 09:25 AM

부동산경매 투자를 위한 경매 강의시 주의 점은?

최근 부동산 경기침체로 부동산에 대한 일반 투자수요는 하락세인 반면 저가 투자를 희망하는 예비 경매투자자들이 늘고 있는 관계로 부동산경매 강의 시장이 활기를 띠고 있다. 이에 따라 자신이 고수임을 자처하며 강의를 진행하는 경매학원들 또한 우후죽순 많아지고 있..

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0 675

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전국 청약시장 주춤, 경쟁률·가점 전 분기比 낮아져

광역시를 제외한 전국의 2019년 1분기 청약시장 평균 청약경쟁률이 직전 분기(작년 4분기)보다 크게 낮아진 것으로 나타났다. `9·13 대책`의 후속으로 나온 실수요중심의 청약제도 변경 규제들이 적잖은 영향을 준 것으로 풀이된다. 15일 직방이 올해 1분기 아파트 분양시..

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서울 접근성 좋은 수도권에 지식산업센터 공급 '눈길'

서울에 있는 오피스 대비 가격부담은 낮지만 서울 접근성이 좋은 수도권에 지식산업센터 공급이 이어지고 있다.15일 한국감정원 자료에 따르면 지난해 4분기 서울 오피스 임대료는 ㎡당 2만2400원으로 330㎡(구 100평)짜리 사무실을 임대하려면 약 739만2000원의 월 임대료..

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대림에너지, 칠레 산타로사 태양광 발전 상업운전 돌입

대림에너지는 15일 칠레 산타로사(Santa Rosa) 태양광 발전소를 준공하고 상업운전에 돌입했다고 밝혔다. 지난해 12월 사업권을 인수한 지 약 4개월 만이다. 대림에너지는 앞으로 5000만 달러(약 570억원)를 투자해 칠레 중북부에 걸쳐 9MW급 태양광 발전소 12개를 추가로..

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삼성물산 건설부문은 오는 28일 오후 2시부터 부산시민공원에서 `래미안 플로깅 데이` 이벤트를 진행한다고 15일 밝혔다.지난 2016년 처음 시작된 `플로깅(Plogging)`은 조깅을 하며 쓰레기를 줍는 활동을 일컫는 `Plocka upp(스웨덴어)`와 `Jogging(영어)`의 합성어다. 이..

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동문건설, 1493억 규모 경기 파주 문산3리지구 재개발 수주

동문건설은 지난 13일 파주문산3리지구 주택재개발정비사업의 시공사로 선정됐다고 15일 밝혔다. 분양 예정시점은 2021년 3월이다.이로써 파주시 문산읍 문산리 일대 3만3969㎡는 지하 3층~지상 26층 아파트 1017세대와 부대시설로 탈바꿈될 예정이다. 수주 금액은 약 1..

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앞으로 임차인과 임대인 간 분쟁을 중재해 합의를 이끌어내는 `서울시 상가건물임대차분쟁조정위원회`의 조정결과가 법원 판결과 동일한 집행력을 갖게 된다. 합의 내용 불이행시에는 강제집행 대상도 될 수 있다. 서울시는 오는 17일 상가임대차법 개정안이 시행됨에 따..

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서울시는 오는 11월까지 시가 발주한 건설공사장을 대상으로 불법·불공정행위 차단 및 공정한 하도급 질서 확립을 위한 집중점검을 실시한다고 15일 밝혔다.점검 대상은 시(자치구, 투자·출연기관 포함) 발주 2억원 이상 건설공사장이다. 우선 발주기관 자체 전수조사와..

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3월 전국 민간아파트 평균 분양가 3.3㎡당 1132만원…서울은?

3월말 기준 민간아파트 평균분양가격이 서울은 3.3㎡ 당 2564만 7600원(㎡ 당 777만2000원), 전국 기준으로는 3.3㎡ 당 1132만원 8900원으로 집계됐다. 주택도시보증공사(이하 HUG)가 15일 발표한 `3월말 기준 전국 민간아파트 분양가격 동향`에 따르면, 최근 1년간 ㎡당..

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