News
홈 > 회원포럼 > 부동산 뉴스
부동산 뉴스

'근로시간 단축' 공기 연장 사유 포함…업계 '시큰둥' 이유

    
  908367079_XxSOCVEA_6f9c4f61b5db5a538eaf9f7d97316558e9098540.jpg  
서울 시내의 한 건설현장의 모습.(뉴스1 자료사진)© News1

국토교통부가 '근로시간 단축' 관련 건설업계의 피해 최소화를 위해 후속조치 마련에 나섰다. 주 52시간 근로시간 단축을 공사기간 연장의 주요 사유로 삼을 수 있도록 개정했다. 다만 강제성이 없어 실효성은 떨어질 것이라는 게 업계의 전망이다.  

국토교통부는 다음달 14일까지 근로시간 단축에 따른 '민간건설공사 표준도급계약서' 일부 개정안을 행정예고한다고 29일 밝혔다.

이번 개정안은 정부의 근로시간 단축제도의 후속조치로 마련됐다. 7월부터 상시 근로자 300인 이상 사업장의 주당 최대 근로시간이 현행 68시간에서 52시간으로 줄어든다.

이와 관련, 건설업계에서는 근로시간 단축에 따른 공사기간 연장과 공사비 증가 등 부작용을 우려하고 있는 상황이다.

이에 국토부는 근로시간 단축에 따른 업계 피해 최소화를 위해 후속조치에 나선 것. 개정안에 따르면 시공사는 발주처에 공사기간 연장을 요구할 수 있는 이유로 현행 △도급인의 책임 △불가항력의 사대 △원자재 수급불균형 등 외에 △근로시간 단축 항목을 추가했다. 근로시간 단축을 공사기간 연장의 주된 사유로 삼을 수 있도록 법을 개정한 것이다.

국토부 관계자는 "근로시간 단축 등 법령의 제·개정으로 공사기간의 연장, 계약금액의 조정 등이 필요한 경우 수급인(시공사)이 도급인(발주처)에게 조정을 요구할 수 있도록 근거를 마련하는 것"이라고 설명했다. 

 
908367079_28WKgJqb_5c876afefcfde7701ca50dcfe559cb18138f1e79.jpg

더보기 click

 
 
 

근로시간이 주당 52시간으로 줄어들면 건설현장의 공사기간은 늘어날 수밖에 없다는 게 업계의 공통된 지적이다. 실제 우리나라보다 통상 근로시간이 짧은 미국이나 유럽의 경우 다가구주택을 짓는 데 12개월 이상 걸린다. 6~7개월 걸리는 우리나라보다 적어도 5~6개월 넘게 소요되는 셈이다.

이 때문에 공사기간 연장에 따른 공사비 증액을 놓고 발주처와 시공사의 갈등이 빈번하게 발생할 것으로 보인다. 업계 관계자는 "시공사와 발주처가 협의할 때 (현행 기준인) 주당 68시간에 맞춰 공사기간을 잡은 게 대부분"이라며 "주당 52시간으로 줄어들면 현실적으로 약속한 기한 내에 (공사를) 마칠 수 없고 늘어나는 공사비를 놓고 다툼의 소지가 다분하다"고 말했다.

국토부가 개정안을 마련한 것도 공사비 증액 문제를 사전에 차단하겠다는 이유로 풀이된다. 

다만 공공공사와 달리 민간공사의 경우 강제성이 없어 업계는 그 실효성에 의문을 제기하고 있다. 민간사업장에 대해서도 표준도급계약서를 변경할 수 있도록 제도적 장치를 마련한 것은 환영할 일이나 실현 가능성이 떨어진다는 지적이다. 

업계 관계자는 "민간 건설현장에 대해서도 (근로시간 단축에 따른) 공사비 증액을 요구할 수 있도록 법을 개정한 것은 그나마 다행"이라면서도 "실제 현장에서 얼마나 작용할 수 있을지 모르겠다"고 말했다.

이어 이 관계자는 "이미 계약이 체결돼 공사가 진행 중인 현장의 계약을 변경하는 것은 상당히 어렵고 개정안 역시 강제성이 없어 실제 효과는 크지 않을 것"이라고 덧붙였다.  

또 공사기간, 인력 충원 등 공사비 증액과 관련된 사항에 대해서도 근로시간 단축제도 시행 이후에나 가늠이 가능해 불확실성이 여전하다는 입장이다. 이 때문에 업계는 근로시간 단축제도 유예를 주장하고 있다. 

업계 관계자는 "상당수 현장이 주당 68시간을 기준으로 계약을 체결한 것으로 알고 있다"며 "건설업 특성상 여러 사업자와의 협업이 필요하고 기업 규모별 단계적 시행방안을 적용하기 어렵다"고 설명했다.

이어 이 관계자는 "혹서기와 혹한기에는 공사가 어렵고 눈, 비 등 기상요인과 민원 등으로 1년 중 공사를 할 수 있는 기간이 일반 제조업에 비해 훨씬 적다"며 "(근로시간 단축제도의 안정적 정착을 위해) 2~3년 유예기간을 두고 적용하는 것이 바람직하다"고 덧붙였다.

0 Comments
19 Aug 2019
2019.08.19 05:16 PM

서울북부역세권사업 법정으로…탈락한 메리츠 가처분 신청

사업비만 1조7000억원에 달하는 서울역 북부역세권 유휴용지 개발 사업이 장기 표류 위기에 놓였다.토지를 보유한 코레일이 지난달 우선협상대상자로 한화종합화학 컨소시엄(이하 한화컨소)을 선정하자 메리츠종합금융증권, STX, 롯데건설, 이지스자산운용으로 구성된 메..
20 Aug 2019
2019.08.20 10:16 AM

현대BS&C, 1890실 대단지 오피스텔 '김포 현대썬앤빌 더킹' 분양

현대BS&C는 이달 중 김포 한강신도시에서 대규모 오피스텔 `김포 현대썬앤빌 더킹`을 분양한다고 20일 밝혔다.경기도 김포시 구래동에 들어서는 이 단지는 지하 5층~지상 10층, 전용 22~39㎡1890실 규모(주차시설 1461대)로 조성된다. 특히 랜드마크급 대단지로 건립되..
2019.08.20 10:13 AM

[한경부동산] 강남권 유망 수익형 부동산 구경 가볼까…23일 세미나

한경닷컴과 상가정보연구소는 오는 8월 23일(금) 오후 2시 양재역 인근 외교센터빌딩에서 ‘2019 유망 수익형 부동산 세미나’를 개최한다.‘내
2019.08.20 02:49 PM

롯데건설·SK건설, ‘철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지’ 이달 분양

롯데건설과 SK건설은 경기 광명시 철산동 233번지 일원에서 철산주공7단지 주택재건축정비사업을 통해 ‘철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지’를 이달
2019.08.20 05:30 PM

[MK 추천매물] 다산신도시 수익형 연합병원 상가 17억원

MK 추천매물은 매경비즈 부동산센터 각 지역 회원사에서 추천한 매물입니다.상담/문의 (02)2000-5457◇성북구 역세권 대로변 코너 근생빌딩=대지 1884㎡, 연면적 8926㎡인 수익형 건물 180억원. 보증금 25억원, 월 8000만원에 유명 프랜차이즈, 은행, 병원, 학원 등으로 임..
2019.08.20 05:30 PM

아파트값 수억원 좌우 분양가委…'깜깜이'심사 우려

정부가 분양가상한제를 민간택지로까지 확대하기로 한 가운데 이 제도에서 분양가를 최종 심사·결정하는 지방자치단체의 분양가심사위원회가 여전히 `깜깜이`로 운영될 가능성이 큰 것으로 보인다. 19일 부동산 업계에 따르면 분양가상한제가 적용되는 지역의 주택가격을..
2019.08.20 05:30 PM

"해외부동산서 기업활로 찾아라…베트남북부 주목"

대내외 여건 악화로 인해 외국으로의 생산시설 이전이나 부동산 투자를 고심하는 국내 기업들이 한자리에 모인 가운데 해외 투자를 통해 새 활로를 뚫는 방안이 제시됐다. 아시아의 새 생산거점으로 주목받는 베트남 북부 지역을 비롯해 최근 오피스 임대료가 대폭 저렴..
21 Aug 2019
2019.08.21 09:30 AM

대림산업, 평균 분양가 700만원대 'e편한세상 김포 로얄하임' 23일 분양

대림산업은 오는 23일 경기도 김포시 장기동 뉴고려병원 인근에서 `e편한세상 김포 로얄하임` 주택전시관을 열고 분양에 나선다고 21일 밝혔다.김포 마송택지개발지구 B-6블록에 들어서는 이 단지는 지상 최고 18층, 7개동 574세대(전용 ▲66㎡ 48세대 ▲74㎡ 65세대 ▲..
2019.08.21 10:30 AM

2분기 서울 오피스 공실률 10.2%…전분기 대비 0.8%p↓

2분기 서울 오피스 평균 공실률이 전분기보다 하락한 것으로 나타났다.21일 상가정보연구소가 통계청 자료를 분석한 결과에 따르면 2분기 서울지역 오피스 공실률은 10.2%로 전분기 대비 0.8% 포인트 하락했다. 서울에서 전분기 대비 오피스 공실률이 가장 많이 하락한 지..
22 Aug 2019
2019.08.22 08:54 AM

금호건설, 충남 아산 '모종 금호어울림 아이퍼스트' 8월 분양

금호건설은 8월 말 충청남도 아산시 풍기동 457번지에 `모종 금호어울림 아이퍼스트` 모델하우스를 마련해 분양에 나선다고 22일 밝혔다. 아산시 모종동 모종1구역 주택재개발 정비사업인 이 단지는 지하 2층~지상 최고 23층, 4개동, 전용면적 59∼84㎡, 463세대 규모로..
2019.08.22 09:52 AM

서울시, 자투리땅 활용도 높이는 '72시간 도시생생 프로젝트' 진행

서울시는 활용도가 낮은 공터에 새로운 가능성을 더해 생기 넘치는 공감터로 재탄생시키는 `2019년 72시간 도시생생 프로젝트`를 오는 25일까지 진행한다고 22일 밝혔다.시민참여 도시재생사업인 `72시간 도시생생 프로젝트`는 지난 2012년부터 8년간 지속적으로 추진됐..
2019.08.22 10:08 AM

LH, 개방형 에너지관리플랫폼 '스마트미터링' 시범 도입

한국토지주택공사(LH)는 공동주택에 입주민들이 효율적으로 에너지를 관리할 수 있는 `스마트미터링 시스템`을 시범도입한다고 22일 밝혔다.스마트미터링 시스템은 계량기와 IoT(사물인터넷)기술을 융합한 통합 에너지 플랫폼으로, 공급자와 수요자가 원격에서 실시간으로..
2019.08.22 10:26 AM

거여·마천뉴타운 2년만에 분양 재개…거여 2-1구역 예정

2017년 이후 멈춰있던 거여·마천뉴타운 개발이 재개되면서 거여마천뉴타운에서 2년만에 분양이 재개된다.22일 주택업계에 따르면 송파구 거여·마천동 일대를 재개발하는 이 지역은 약 1만 2791세대, 4만 8498명 수용 계획이 잡혔다. 강남권 내 유일한 뉴타운지구로 거여..
2019.08.22 10:52 AM

[부테크쇼] "큰돈 투자할 땐 미국·유럽…작은 돈은 동남아로"

최근 해외 부동산 투자 트렌드는 확실히 베트남을 필두로 한 동남아시아에 쏠려있다. 이들 국가는 한국과 지리적으로도 멀지 않은데다가, 싱가포르 정도를 빼면 `개발도상국` 이미지가 있어 투자 수익률이 좋을 것이라는 막연한 기대감도 작용한 것으로 풀이된다. 이 때문..
2019.08.22 03:54 PM

상한제 발표 뒤 서울 재건축 약세…신축은 여전히 강세

지난주 서울 주택 매매시장은 급등했던 일부 재건축 단지가 분양가상한제 영향으로 하락했다. 그러나 인기지역 신축과 역세권, 상대적으로 저평가된 단지는 상승하며 전체적으로 지난주 상승폭을 유지한 것으로 나타났다. 22일 한국감정원이 발표한 8월 3주(8월 19일 기..
23 Aug 2019
2019.08.23 12:29 AM

국토교통부, ‘건축 행정서비스 혁신방안’ 발표

     앞으로는 창의적 건축물의 경우 건폐율 산정 특례가 적용되고 신기술·신제품의 신속한 보급을 위한 성능 인정제도가 시행되는 등 건축 규제 시스템이 개선된다. 또한, 핸드폰으로 건축물의 외관이나 건물번호판을 촬영하면 건축연도, 에너지 사용량, 점검 이력, 위반 여부 등 건축물 주요 정보를 알려주는 모바일 서비스를 이용할 수 있으며, 건축물 정보를 빅데이… 더보기
Sponsor
Recommend Event
친구들에게 신세계부동산정보 공유하고 현금처럼 사용가능한 포인트 받으세요!
- 홍보 주소(배너) 클릭 회당 100 점 적립 (동일 아이피 90일 1회)
- 적립일로부터 180 일 경과 시 만료
- 부정클릭 발견 시 관련 포인트는 모두 초기화 됩니다.
- 로그인 후 이용 시 적립 가능합니다.
SNS Promotion - 적용할 SNS 아이콘 클릭 후 단계 진행
Facebook Twitter GooglePlus KakaoStory NaverBand Naver Tumblr Pinterest
LINK Promotion - 카페,사이트 등 URL 클릭 이동 적용시 아래 내용을 복사 - 붙여넣기
IMAGE Promotion - 카페, 사이트 등 이미지 클릭 이동 적용시 아래 내용을 복사 - 붙여넣기
Related Links