News
홈 > 회원포럼 > 부동산 뉴스
부동산 뉴스

국토부, 임대·분양 혼합한 新주택 모델 ‘내집마련 민간임대’ 추진

    
  3116346120_xoZ6Cvrl_a1a197a1439507343e547a1519b04c135c133ecb.jpg  
(국토교통부 이미지)

국토교통부(장관 원희룡)와 한국토지주택공사(사장 이한준)는 고양장항 사업지구에 내집마련 민간임대(리츠방식) 시범사업을 위한 사업자 공모를 22일부터 실시한다고 밝혔다. 이는 「국민 주거안정 실현 방안」(8. 16.)의 주거사다리 복원을 위한 방안의 후속 조치다.

내집마련 민간임대는 임대와 분양을 혼합한 모델로 일정기간(최장 10년) 임대 거주 후 분양여부를 선택할 수 있는 주택으로, 민간의 활력을 활용하여 안정적으로 임대 주택을 공급하고 임차인은 적절한 시기에 내집마련 기회를 가질 수 있을 것으로 기대된다.

민간사업자는 입주자 모집 시점 및 분양전환 시점의 예측 감정가를 반영하여 공모에 참여하고, 향후 주택도시기금의 출자를 통해 공동으로 리츠를 설립한 후, 임대운영을 한다

분양전환 가격은 입주자모집 시점 감정가 50%, 분양전환 시점 감정가 50%를 반영하여 시세보다 저렴하다. 또한, 조기 분양을 허용하여 입주자가 희망하는 시기에 내집마련이 가능한 민간임대 주택으로 추진할 계획이다.

임차인은 시세보다 저렴한 가격(시세 75%~95% 이하)으로 최장 10년간 안정적인 거주가 가능하고, 조기분양(예: 6년, 8년 등)을 통해 적정한 시기에 시세보다 저렴한 가격으로 내집마련 기회를 가질 수 있다.

입주자의 주거 만족도 향상을 위해 민간사업자는 입주자 맞춤형 주거서비스 제공, 입주자 참여 등 공동체 활동 지원, 주거서비스 시설 및 운영 계획 등을 마련하도록 하여 양질의 주거서비스 공급을 유도할 계획이다.

이번 내집마련 민간임대 시범사업으로 공모 추진되는 대상 사업지구는 고양장항으로 다음과 같다.

·주택공급: 총 51,950㎡ 부지에 전용면적 60~85㎡ 이하의 공동주택 1,017호를 공급할 계획이다.

·교통여건: 자유로 킨텍스IC, 제2자유로 한류월드IC, 수도권 제1순환 고속도로, 일산IC, 정발산역 등이 위치해 서울 및 수도권 접근이 용이하다.

·입지특성: 인근에 일산호수공원, 장항습지, 일산신도시가 위치하고 있으며, 지구 내 유치원, 초·중·고등학교가 신설될 예정으로 교육환경 및 킨텍스, 일산테크노밸리(예정) 등 직주근접성이 양호하다.

자세한 공모내용은 12월 22일부터 한국토지주택공사 누리집에서 공고하고 2023년 1월 4일~ 1월 5일 오후 3시까지 참가의향서를 접수한다.

참가의향서를 제출한 사업자에 한해 2023년 2월 23일 사업계획서를 제출받아 심사한 뒤 2023년 3월 중 우선협상대상자를 선정할 계획이다.

 

0 Comments
Today
2023.01.27 05:05 PM
New

새글 ㈜한화 건설부문, 고위험 통합관제시스템 구축 안전환경관리 시스템 강화

     ㈜한화 건설부문(대표이사 김승모)이 스마트 안전기술을 활용한 ‘고위험 통합관제시스템’을 구축하고 안전환경관리 시스템 강화를 지속해 나간다.     고위험 통합관제시스템 ‘H-HIMS (Hanwha High-risk Integration Management System)’는 전국에 있는 건설현장에서 위험도가 높은 작업을 실시할 때 현장에 설치된 CC… 더보기
2023.01.27 11:45 AM
New

새글 “제2 중동붐 물꼬 튼다”

         (사진: 원희룡 국토부장관) 우리 정부의 해외건설 수주 확대를 위해서 중동 3개국(사우디아라비아, 이라크, 카타르)에서 수주지원 활동을 하고 있는 원희룡 국토교통부 장관은 2023. 1. 25~26일 이라크와 카타르를 방문해 정부 고위급 주요 인사와의 면담을 갖고 인프라 분야 협력 강화 방안에 대하여 논의했다. 먼저 25일 이라크 바그다드를… 더보기
25 Jan 2023
2023.01.25 04:56 PM

LH, 자립준비청년 매입임대주택 400호 상시 접수

         (LH의 이미지) LH는 26일부터 자립준비청년을 위한 매입임대주택 400호에 대한 청약 접수를 시작한다. 자립준비청년 매입임대주택은 ‘자립준비청년 지원 보완대책(2022. 11)’ 등에 따라 아동복지시설 등에서 퇴소하는 자립준비청년의 자립을 지원하기 위해 공급되는 주택으로, LH는 보유 중인 청년 매입임대주택을 자립준비청년에게 우선 공급하… 더보기
24 Jan 2023
2023.01.24 04:05 PM

국토교통 규제 내용을 알기 쉽도록 명확히 한다

         (국토교통부 이미지) 국토교통부(장관 원희룡)는 국토교통규제개혁위원회(위원장 원숙연) 심의·의결(2023. 1. 9.~1. 13.)을 거쳐 국토교통 분야 규제개선 건의 과제를 추진하기로 했다. 주요 내용은 다음과 같다. 첫째, 건축 및 시설물 설치 규제를 보다 유연하게, 보다 명확하게 개선한다. 아파트 용적률 산정 시 기준이 되는 바닥 면적… 더보기
23 Jan 2023
2023.01.23 11:57 AM

LH, 건설현장 82개 공구 270건 불법행위 확인

         (LH의 이미지) LH는 건설현장 내 불법행위를 전수조사한 결과, 전국 82개 공구에서 270건의 불법행위가 발생한 것으로 파악됐다고 밝혔다. LH 이한준 사장은 이번 전수조사 결과를 17일 UAE 경제사절단 해외순방 중인 원희룡 장관에게 영상회의를 통해 보고했다. 원 장관은 지난 12일 창원 명곡지구에서 개최된 공공기관 CEO 간담회에서 … 더보기
2023.01.23 11:40 AM

‘원팀코리아’, 중동 3개국 수주 활동 활발히 전개해

         (원희룔 국토교통부 장관) 윤석열 정부는 올해 신년사에서 ‘해외건설 500억불 수주’ 목표를 밝히며, 특히 고유가로 대규모 인프라 시장이 열리는 중동지역에서 전방위적 수주 지원을 이어가고 있다. 그 일환으로 국토교통부(장관 원희룡)는 24일부터 26일까지 사우디아라비아·이라크·카타르 중동지역 3개 국가를 대상으로 원희룡 국토교통부 장관을 단… 더보기
2023.01.23 11:29 AM

삼성물산, 버려지는 건설현장 안전모의 새로운 변신

     삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)은 건설현장에서 폐기 되는 안전모를 수거해 분리하고 재생원료로 재활용해 사원증 케이스(Case)로 제작한다. 건설업계 자원 순환의 새로운 방향을 제시하고 환경 문제 해결에 기여할 계획이다. 이는 국내 기업 중 사업활동에서 발생되는 폐기물을 자원으로 만들어 임직원이 사용하는 사원증 케이스로 제작한 최초의 사례이다. 삼… 더보기
2023.01.23 11:18 AM

대우건설, 나이지리아에 Training Center 개설...지역 건설인재 양성에 앞장

     대우건설(대표이사 백정완)이 자사의 대표 해외 거점국가중 하나인 나이지리아에서 용접사와 스캐폴더(Scaffolder/비계작업자)를 양성하는 Training Center를 오픈했다고 20일 밝혔다.     (사진: 대우건설 용접학교 1차수 교육생 단체사진) 대우건설이 오픈한 Training Center에는 현지에서 가장 수요가 많은 용접‧스캐폴딩 부… 더보기
20 Jan 2023
2023.01.20 12:36 AM

원희룡 장관, “지속 가능한 미래 모빌리티·도시를 논하다”

         (원희룡 국토교통부 장관) 원희룡 국토교통부 장관은 19일 세계경제포럼(World Economic Forum)의 “Automotive & New Mobility Governors Plus”와 “Toward a Resilient Urban Resource Nexus“ 세션에 연이어 참석해서 글로벌 오피니언 리더들과 新 모빌리티와 도시의 미래를… 더보기
17 Jan 2023
2023.01.17 03:23 PM

‘머신가이던스(Machine Guidance)/머신컨트롤(Machine Control) 시공기준 마련...건…

         (국토교통부 이미지) 국토교통부(장관 원희룡)는 ‘건설기계 자율화 기술 중 하나인 머신가이던스/머신컨트롤(이하 MG/MC)의 표준적인 시공기준을 마련해서 건설공사 무인화·자동화를 위한 초석을 다질 것이다’라고 밝혔다. MG/MC 기술은 현재 국내 기술개발이 상당 진행되어 일부 현장에서 굴삭작업 시 활용하고 있는 스마트건설기술로, 관련 연구 … 더보기
16 Jan 2023
2023.01.16 12:41 AM

포스코건설, 설맞아 협력사 거래대금 897억원 조기 지급

     동반성장펀드·상생대출 프로그램 운영으로 협력사 지원포스코건설이 설 명절을 맞아 중소 협력사들의 거래대금을 최대 14일 앞당겨 지급한다. 포스코건설은 자금수요가 늘어나는 설 명절을 맞아 중소 협력사들의 원활한 자금운용을 위해 이달 18일부터 31일까지 지급해야 하는 거래대금 897억 원을 17일에 지급한다. 이번 지급 대상은 최근 포스코건설과 거래하… 더보기
2023.01.16 12:01 AM

원희룡 장관, “임대아파트 입주 전, 품질 및 하자이행 점검강화”

         (원희룔 국토교통부 장관) 원희룡 국토교통부 장관은 13일 서울 고척의 공공지원 민간임대주택 입주 현장을 방문하여 하자 처리 상황 등 입주 환경을 점검하고 입주민들의 애로사항을 청취했다. 최근 입주가 시작된 충주의 한 공공지원 민간임대주택에서 입주하자 부실 처리 및 ‘그냥 사세요’라는 낙서가 사회적 이슈가 되면서 원 장관은 공공지원 민간임대… 더보기
2023.01.16 11:41 AM

LH, 전세형 주택(아파트) 3,213호 청약 접수 시작해

         (LH의 이미지) LH가 소득·자산에 관계없이 무주택 세대구성원이면 누구나 신청할 수 있는 전세형 주택 3,213호에 대한 청약 접수를 16일부터 시작한다고 밝혔다. 전세형 주택은 입주민의 월임대료 부담을 줄일 수 있도록 보증금 전환범위를 최대 80%로 책정해 공급되는 주택으로, 입주 초 목돈 마련이 어려운 경우에는 보증금을 낮추는 대신 월… 더보기
2023.01.16 11:23 AM

‘노후산단을 청년 일자리·첨단산업의 공간으로’

         (국토교통부 이미지) 국토교통부(장관 원희룡)는 노후산단 리뉴얼의 일환으로 올해 추진할 재생사업지구 활성화구역(이하 활성화구역)에 대한 공 이미지모를 실시한다고 밝혔다. 활성화구역 사업은 노후한 도심 산업단지 일부를 고밀·복합개발해 청년 일자리 창출 및 첨단산업이 유입되는 혁신공간으로 전환하는 것으로, 2016년에 도입돼 현재 대구광역시, … 더보기
2023.01.16 11:10 AM

대우건설, 초대형 인프라 사업 2건 따내며 2023년 산뜻하게 출발

     대우건설(대표이사 백정완)은 지난 12일 국토교통부가 발표한 국내 초대형 인프라 사업 2건 입찰에서 실시설계적격자 및 우선협상대상자로 선정되며 사실상 수주를 확정지었다. 동부간선도로 지하화 사업 4공구 재정구간에 대한 기본설계기술제안 1위 선정 지난 12일 대우건설 컨소시엄은 동부간선도로 지하화 사업 4공구(재정구간)에 대해 진행된 기본설계기술제안… 더보기
15 Jan 2023
2023.01.15 09:23 PM

오래되고 위험한 기반시설 개선비용 지원해 드립니다

         (국토교통부 이미지) 국토교통부(장관 원희룡)는 16일 ‘2023년 노후기반시설 성능개선지원 시범사업’의 공모계획을 공고한다고 밝혔다. 지방자치단체는 「기반시설관리법」에 따른 기반시설 중 성능개선이 시급한 시설을 사업대상으로 신청할 수 있으며, 국토교통부는 선정된 지자체에 사업비용의 50%까지, 최대 5억 원을 지원(총 25억 원)할 계획이… 더보기
Sponsor
Recommend Event
친구들에게 신세계부동산정보 공유하고 현금처럼 사용가능한 포인트 받으세요!
- 홍보 주소(배너) 클릭 회당 100 점 적립 (동일 아이피 90일 1회)
- 적립일로부터 180 일 경과 시 만료
- 부정클릭 발견 시 관련 포인트는 모두 초기화 됩니다.
- 로그인 후 이용 시 적립 가능합니다.
SNS Promotion - 적용할 SNS 아이콘 클릭 후 단계 진행
Facebook Twitter GooglePlus KakaoStory NaverBand Naver Tumblr Pinterest
LINK Promotion - 카페,사이트 등 URL 클릭 이동 적용시 아래 내용을 복사 - 붙여넣기
IMAGE Promotion - 카페, 사이트 등 이미지 클릭 이동 적용시 아래 내용을 복사 - 붙여넣기
Related Links