지난주 숨 고르기를 마친 청약시장은 12월 분양 대전(大戰)을 예고하듯 이번주에 17곳 8705가구(공공분양·임대주택 등 제외)의 견본주택을 개관한다. 청약접수 단지는 동탄2신도시 '동탄역 파라곤' 110가구가 전부다. 동양건설산업은 28일 경기 화성 동탄2신도시 C9블록에 들어서는 동탄역 파라곤 1순위 청약을 접수한다.

단지는 지하 3층~지상 39층 4개동 전용면적 78~101㎡ 아파트 424가구와 전용 82~84㎡ 오피스텔 110실 등 총 534가구로 구성됐다. 일반분양 물량은 110가구다.

단지는 SRT 동탄역과 맞닿아 있어 초역세권인 게 장점이다. SRT 동탄역을 이용하면 서울 강남 수서역까지 15분 만에 갈 수 있다. 2023년 수도권 광역급행철도 GTX가 운행되면 강남 삼성역까지도 20분 만에 진입할 수 있다. 단지 옆에 초등학교를 비롯해 중·고교가 신설될 예정이다.

이번주 청약접수는 1건에 불과하지만 17개의 견본주택이 개관하며 12월 청약 대목 직전 분양 몸풀기를 시작했다. 내년 대출규제 강화와 글로벌 금리 인상 우려 등 악재를 피하기 위해 건설사들이 역대 최대 규모의 12월 청약 물량을 쏟아낼 것으로 예상된다.

동원개발은 29일 경기 화성시 동탄2신도시 C4블록에 들어서는 '동탄2신도시 4차 동원로얄듀크 포레' 견본주택을 연다. 단지는 지하 3층~지상 34층 전용 59㎡ 아파트 196가구, 전용 24~49㎡ 오피스텔 95실로 구성된다. 이 중 291가구가 일반분양된다. 단지가 동탄테크노밸리 내에 위치해 직주근접의 장점을 가지고 있다. 또 배후수요가 풍부해 투자 가치가 높은 것으로 분석된다. 단지 남쪽에 27만㎡ 규모의 선납숲공원이 조성될 예정이다.

금성백조는 12월 1일 경기 김포한강신도시 Cc-03블록 일대에 들어서는 '한강신도시 구래역 예미지'의 견본주택을 연다. 총 779가구로 전용 78~90㎡ 아파트 701가구와 전용 84㎡ 오피스텔 78실 규모로 구성된다. 전 가구가 일반분양된다.

최고 46층으로 뛰어난 전망을 갖추고 있으며 2018년 11월 개통되는 김포도시철도 구래역과 가깝다. 복합환승센터가 인접해 광역접근성 역시 우수하다.

신안은 30일 경기 평택시 고덕면 고덕국제신도시 A-16블록에 들어서는 '평택고덕 신안인스빌 시그니처' 견본주택을 개관한다. 지하 2층~지상 23층 8개동 전용 84~96㎡ 총 613가구 규모로 전부 일반분양한다. 수도권 지하철 1호선 서정리역을 걸어서 이용할 수 있고, SRT 지제역도 전철로 한 정거장 거리다. 고덕산업단지 내 삼성전자 반도체 공장, LG디지털파크와도 가깝다.

[추동훈 기자]
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