GS건설은 경기 화성시 반월지구 도시개발사업 지역(반월동 17번지 일원)에 들어서는 '신동탄포레자이'의 사이버 모델하우스 28일 공개하고 분양에 나선다고 27일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 12개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1297세대 규모다.

청약은 오는 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위, 13일 2순위 접수로 진행된다. 당첨자 발표는 19일이며, 정당계약은 6월 1일~11일까지 주말을 제외하고 9일 동안 모델하우스에서 진행된다.

사이버 모델하우스는 신동탄포레자이 홈페이지와 자이(Xi) 어플리케이션을 통해 공개한다. 실제 모델하우스를 VR 카메라로 촬영해 이미지를 확대, 축소와 360도 회전 촬영해 모델하우스를 방문한 것처럼 구현하는데 노력했다. 유튜브 채널인 '자이TV'에서 29일(12시30분 예정) 실시간 스트리밍을 통해 모델하우스 소개 라이브 방송도 진행할 예정이다.

단지는 인근 분당선 망포역에서 지하철을 이용하면 수원역 10분, 판교역 30분대, 강남역까지 40분에 닿을 수 있다. 서울 강남권, 서울역 등을 잇는 광역버스도 인근에서 이용할 수 있으며, 용인서울, 경부·영동고속도로도 가깝다.

이마트 트레이더스(수원신동점), 롯데마트(영통점), 홈플러스(영통점), 코스트코(기흥점) 뿐만 아니라 이케아(기흥점), 롯데프리미엄아울렛(기흥점), 롯데백화점(동탄점) 등 다양한 대형 판매시설도 이용할 수 있다. 분당선 망포역 인근에도 다양한 상업시설과 병원 등도 근거리다.

율목초와 접한 '초품아(초등학교를 품은 아파트)' 단지이며, 동학초, 동학중, 서천고, 경희대(국제캠퍼스) 등도 가깝다. 망포동·영통동 학원가도 근접해 탄탄한 교육 인프라를 갖췄고, 녹지·수변공간 등이 어우러진 서천레스피아을 비롯해 남산근린공원, 농서근린공원 등도 이용할 수 있다.

GS건설 자이(Xi) 브랜드의 기술력과 노하우를 담은 상품성도 돋보인다. 전 타입이 4베이(BAY)로 설계되고, 일부 세대는 3면 발코니 특화 설계로 내놓아 서비스 면적을 극대화했다. 전용면적 84㎡ 최상층 일부 세대는 펜트하우스로 구성해 단지 전체의 가치를 끌어올릴 것으로 기대된다.

화성시 반월동은 비투기과열지구이자 비청약과열지역으로 청약자격, 전매제한, 중도금 대출 보증 등의 규제에서 비교적 자유롭다. 세대주나 주택 유무와 관계없이 청약 통장 가입 후 12개월이 이상이고 일정 예치금 충족 시 청약 1순위 자격이 주어지며, 재당첨 제한이 없다. 당첨자 발표 6개월 뒤 분양권 전매도 가능하다. 입주는 2023년 2월 예정이다.

GS건설 분양관계자는 "주변의 다양한 인프라를 누릴 수 있는데다 바로 옆 수원, 동탄2신도시와 달리 비규제지역에 속해 인근 지역뿐 아니라 수도권 전역에서 문의가 많은 편"이라며 "최고의 아파트 브랜드 자이(Xi) 브랜드로 들어서는 대단지인 만큼 차별화된 상품을 선보이도록 노력하겠다"고 말했다.

[디지털뉴스국 이미연 기자]
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