‘세종에버그린’은 서울특별시 광진구 화양동 17-68번지 외 1필지에 위치한다. 총 2개동, 지하 1층~지상 11층 규모다. 오피스텔은 전용면적 기준 33~35㎡ 58실, 도시형 생활주택은 37~39㎡ 40세대로 선보이며 투룸과 쓰리룸으로 구성된 것이 특징이다. 쓰리룸의 경우 현관과 주방, 욕실이 2개소인 세대분리형으로 설계돼 실거주와 동시에 수익형 부동산으로써 임대수익도 거둘 수 있다.
사업지 일대 탄탄한 임대수요도 갖춰져 있다. ‘세종에버그린‘은 건국대학교와 세종대학교, 한양대학교 등 3개 대학교가 가깝다. 그중 건국대와 세종대는 도보로 가깝게 닿을 수 있어 접근성이 좋다. 성수IT밸리와도 인접해 있어 풍부한 대학생과 직장인 임대수요를 기대할 수 있다.
또 7호선 어린이대공원역(세종대)과 2•7호선 환승역인 건대입구역을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권 입지로 지하철 이용 시 강남권과 7분대로 닿을 수 있다. 도로망으로는 강변북로와 올림픽대로, 동부간선도로, 잠실대교 진입이 수월하며 빠른 교통망 인프라가 구축되어 있어 교통 환경이 편리하다.
여기에 어린이공원, 아차산, 한강 등도 가까워 풍부한 녹지환경도 누릴 수 있다. 뿐만 아니라 이마트 자양점, 롯데백화점 건대스타시티점, 스타시티몰, 롯데시네마 건대입구점, 등 다양한 쇼핑•문화시설과 광진구청, 광진경찰서, 건국대학교병원 등 주요 공공기관과 핵심 인프라가 인접해 있어 주거환경도 쾌적하다.
사업지 주변에는 화양초, 장안초를 비롯해 건국대학교 사대부중과 사대부고가 위치하고, 동대부속여고, 대원외고, 선화예고 등 명문학군이 인접해 우수한 교육여건도 갖췄다.
세대 내부에는 빌트인 냉장고와 시스템에어컨, 3구 인덕션, 드럼세탁기, 빨래건조대 등 풀옵션 시스템이 적용된다.
‘세종에버그린’의 시공은 세종주택건설㈜이 맡았으며 실투자금은 5000만원 수준으로 자금 부담이 높지 않은 편이다. 입주는 오는 2018년 3월 예정이다. (02)2205-1648
[MK 부동산센터]
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