지난주 28~31일 서울과 인천, 경기 경매시장에서는 총 563건이 경매 입찰에 부쳐져 이 중 217건이 낙찰됐다. 낙찰률은 39.2% 낙찰가율은 75.3%, 평균 응찰자수는 5.6명을 기록했다. 이번 주 서울 수도권 수익형 부동산의 최고 낙찰가율은 서울 영등포구 문래동 3가 소재 104㎡ 8층 801호 근린상가로 첫 입찰에서 6명이 입찰해 감정가 4억940만원의 125%인 5억1300만원에 낙찰됐다. 다음으로 높은 낙찰가율을 보인 물건은 경기 파주시 문산읍 문산리 소재 대지 176㎡, 건물 132㎡ 단층 근린시설로 단독 입찰해 감정가의 108%인 4억198만원에 낙찰됐다. ◆인천시 서구 마전동 58㎡ 5층 오피스텔
인천시 서구 마전동 988-2 검단글로벌시티 5층 501호 58㎡ 오피스텔이 오는 2월 17일 인천지법 경매 18계에서 나온다. 검단고등학교 서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역이다. 최초 감정가 2억400만원에서 2회 유찰돼 9996만원에서 매각이 진행된다. 건물등기사항 증명서상 근저당 1건과 압류 1건 등은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각 물건명세서 상 임차인 1명이 점유하고 있으나 대항력이 없어 인도 부담이 작다. 시세는 감정가 보다 낮은 1억9000만원 선에 거래되고 있다. 사건번호 2018-27876. [MK 부동산센터]

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