학세권·공세권…'이천자이 더 레브' 완판 도전

최근 분양시장에서 학교와 공원이 인접한 단지가 30·40대 수요자로부터 인기를 끌고 있다. GS건설이 ‘학세권’과 ‘공세권’ 입지를 모두 갖춘 아파트를 경기 이천시 송정동에 선보여 눈길을 끈다. 초·중학교가 가깝고, 산과 공원이 인접한 게 장점으로 꼽힌다.GS건설은 ‘이천자이 더 레브’(투시도) 1·2순위 청약을 각각 21일, 22일 받는다고 20일 밝혔다. 당첨자 발표는 오는 28일이며, 계약은 다음달 9~11일까지 3일간 진행한다. 이천에 들어서는 세 번째 자이 브랜드 아파트다.단지는 지하 4층~지상 최고 25층, 7개 동, 635가구(전용면적 84~185㎡) 규모로 조성된다. 분양가는 전용 84㎡ 기준 5억200만~5억5800만원으로 책정됐다.단지에서 약 300m 거리에 송정초·중이 있고, 도로 확장이 예정돼 통학이 더 편리해질 전망이다. 단지 주변으로 아리산과 망현산이 있어 탁 트인 산 조망권을 갖추고 있다는 평가다. 단지 북쪽으로는 1만2000㎥ 규모의 공원 조성이 계획돼 있다. 단지 내 순환산책로와 연결될 예정이다.교통 여건도 양호한 편이다. 중신로와 인접해 시내·외 이동이 쉽다. 인근에 중부고속도로(서이천IC), 영동고속도로(이천IC)가 있다. 수도권 광역급행철도(GTX)-D 노선에 이천이 포함돼 있다.단지는 남향 위주로 배치하며, 모든 가구에 판상(-자)형 맞통풍 설계를 적용한다. 저층 가구의 사생활을 보호하기 위해 전체 동을 1층이 없는 필로티 구조로 설계했다. 가구당 약 1.6대 이상의 주차 공간을 확보한다. 모든 가구에 계절용품 등을 보관할 수 있는 창고와 드레스룸, 현관 창고 등을 제공한다.커뮤니티 시설로는 탕이 있는 사우나, 카페테리아, 골프연습장 등이 마련된다. 다함

[모십니다] '일본 오사카 부동산 탐방' 참가자 모집

한경미디어그룹의 한경닷컴이 ‘일본 오사카 부동산 탐방단’에 참여할 분을 모집합니다. 지난달 ‘도쿄 탐방단’에 보여준 높은 관심과 열기를 이어받아 이번에는 서일본 지역의 중심 도시 오사카를 살펴봅니다. 일본 부동산 시장은 엔저와 호경기로 주목받고 있습니다. 그런 가운데 오사카는 ‘2025년 세계 박람회’와 2030년 대형 카지노 설립 등 호재가 더해져 더욱 이목을 끌고 있습니다.이번 탐방단은 2박3일 동안 현지 전문가의 세미나를 통해 오사카 지역이 갖는 특·장점과 투자 사례를 파악하고, 투자 유망지역의 매물을 직접 살펴볼 예정입니다. 특히 도쿄 대비 저렴한 가격으로 더 높은 수익률을 기대할 수 있는 공동주택(맨션)과 수익형 민박(장기체류형 숙소) 등 유망 부동산을 집중 탐색하는 프로그램을 마련했습니다. 일본 부동산 투자에 관심 있는 분에게 실질적인 도움이 될 것으로 기대합니다.● 일시: 6월 20일(목)~22일(토), 2박3일● 임장 지역: 일본 오사카 부동산 투자 유망지역● 모집 인원: 15명 내외(선착순 마감)● 참가 신청 및 문의: (02)3277-9966, landplus@hankyung.com● 주관: 한경닷컴 DAI-ICHI Estate

서울지역 아파트 전세계약, 절반은 가격 올린 '상승거래'

지난달 서울 아파트 전세 계약의 절반 가까이가 직전 거래보다 높은 가격에 체결된 것으로 나타났다.20일 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 지난달 서울 전세 계약 7706건 중 3697건이 상승 거래인 것으로 조사됐다. 상승 거래가 전체의 48%를 차지해 지난해 같은 달(44%)보다 높았다. 지난달 이뤄진 하락 거래 비중은 41%로 1년 전(46%)보다 5%포인트 줄었다.서울 25개 자치구 중 중구의 상승 거래 비중(63%)이 가장 높았다. 총 63건 중 40건이 이전 거래보다 높았다. 양호한 정주 여건으로 전세 수요가 꾸준한 데다 신규 계약도 여러 건 이뤄져 전셋값이 오른 것으로 풀이된다.은평구(61%), 종로구(56%), 용산구(54%), 금천구(52%) 등에서도 전셋값이 직전보다 오른 거래가 절반을 웃돌았다.한명현 기자