11일 부동산인포에 따르면 올해 1~3월까지 부산 등 지방5개 광역시에서 계획된 일반분양물량은 5607세대로 지난해 같은 기간(7116세대)보다 21.2% 감소했다. 작년 11월 민간택지 전매제한 시행 이후 전반적인 청약경쟁률이 내려간 데다 일부 지역에서는 미분양까지 증가하는 등 신규 공급에 건설업계까 부담을 느끼고 있기 때문으로 풀이된다.
지역별로는 부산이 4205세대로 지난해 1분기(1156세대)보다 4배 이상 증가하는데 비해 광주, 울산 등지에서는 아직까지 계획된 분양물량이 없다. 미분양도 증가하는 추세다. 국토부의 작년 11월 말 기준 부산의 미분양집계 현황 통계에 따르면 9월 720세대, 10월 1473세대, 11월 1593세대 등 점증하고 있다. 대전도 9월 945세대에서 11월 1062세대로 증가하는 등 전매제한 규제 영향을 제대로 받는 모습이다.
대림산업은 1분기 중 부산 북구 만덕동 만덕5지구 2블록에서 전용 59~114㎡ 2120세대 규모의 'e편한세상'을 공급한다. 일반분양분은 1358세대다. 부산지하철 3호선 만덕역을 걸어서 이용할 수 있고, 만덕대로, 남해고속도로 등도 가깝다. 대우건설는 부산 해운대구 우동 옛 해운대스펀지 부지에 주상복합단지(548세대)를 분양한다. 부산지하철 2호선 해운대역과 해운대해수욕장이 가깝다.
반도건설은 대구 달성군 국가산업단지 A-4블록에서 '대구국가산단 반도유보라 2차'를 분양한다. 전용 60~85㎡ 527세대 규모의 이 단지는 통신·자동차·신재생에너지 등 첨단산업 기업체들을 배후수요로 갖췄다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]
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