현행법상 지식산업센터는 개인이 분양을 받거나 매매할 수 없다. 하지만 지식산업센터 내 조성되는 기숙사 등의 지원시설은 개인 투자가 가능해 성공적인 투자처로 전성시대를 맞이하고 있다. 지식산업센터 오피스텔형기숙사는 안정적인 임대수익 창출이 기대되는 틈새투자처로 수요 탄탄한 곳이라면 어디서든 그 가치를 인정받을 수 있다.
특히 인천광역시 검단신도시, 청라국제도시, 인천국제공항 등을 풍부한 배후에 품은 검단일반산업단지 내 지식산업센터 오피스텔형 기숙사 분양이 진행돼 화제다.
검단일반산업단지 내 들어서는 ‘검단지식산업센터(구,아파트형공장) 블루텍’ 내 프리미엄급 오피스텔형 기숙사가 바로 그 주인공이다. 분양에 훈풍이 불고 있는 블루텍 기숙사는 테라스형 기숙사로 차별화된 특화설계가 도입될 예정이다.
제조업 비즈니스의 새로운 패러다임을 제시하는 데 앞장서고 있는 검단지식산업센터 블루텍에 자리한 오피스텔형 기숙사로 현재 분양관련 문의가 줄을 잇고 있다. 우수한 입지를 선점한 투자처로 그 어느 때보다 뜨거운 인기를 누리고 있는 블루텍 지식산업센터 기숙사는 수요자들의 높은 호응이 예상된다.
기숙사 들어서는 검단지식산업센터 블루텍은 최상의 제조업 인프라를 갖춘 검단일반산업단지의 최중심에 위치한 지식산업센터로 규모는 지하 2층~지상11층(공장동 내 제조 11개층, IT 2개층)과 지상1층~지상 15층(지원동 내 근생 2개층, 기숙사 13개층)이다. 총 공장519개호실, 근생68호실, 기숙사355호실이 구성되며 그 가운데 355실로 마련된 기숙사는 쾌적한 생활 환경을 누릴 수 있는 내부 설계가 돋보인다.
일조권과 조망권이 확보된 환경에서 내부에 가구와 가전 등 필요한 시설을 모두 갖추고 있는 빌트인 시스템이 마련된다. 더불어 고객지원센터, 아동보육센터, 구내식당, 공구상가 등의 지원시설과 금융, 미용실 등 편의시설도 건물 내 함께 들어설 예정이다.
뿐만 아니라 검단일반산업단지 내 확보된 배후수요는 또 다른 투자메리트로 작용한다. 약 1000여 개의 기업체와 12,000여명의 근로자가 있어 검단블루텍 지식산업센터 내 조성된 오피스텔형 기숙사는 공실 걱정 없는 투자처로 평가 받고 있다. 더욱이 정부가 지식산업센터 내 오피스텔 설치를 허용하기로 한 점도 분양에 힘을 싣고 있다.
대규모 산업단지가 형성된 위치를 선점한 검단지식산업센터 블루텍 기숙사는 직주근접 주거지로도 활용가치가 높다.
검단블루텍 오피스텔형기숙사 분양관계자는 “업무는 스마트하게, 생활은 쾌적하게, 상가는 더욱 가치 있게 라는 비전을 토대로 어떤 비즈니스를 원하든, 어떤 투자처를 찾든 가장 최적의 조건과 프리미엄을 만날 수 있는 기회가 되도록 중점을 뒀다”며 “이미 많은 문의가 쇄도 하고 있어 빠른 마감이 기대된다”고 설명했다.
우수한 교통망도 눈 여겨 볼 부분이다. 검단 지식산업센터 블루텍은 서울-김포-일산 등 여러 대도시와 인접해있다. 인천지하철 2호선 오류역 개통 등으로 역세권 단지기도 하다. 또 제2외곽순환도로 검단 IC를 통해 송도국제도시-청라국제도시-인천국제공항-인천항-경인아라뱃길 등을 이용 가능하다. 탁월한 물류 중심지로 사통팔달의 교통망을 갖추고 있어 호평 받고 있다.
서울과 직통으로 연결하는 광역버스 9802, 1100번이 블루텍 앞으로 운행된다. 청라 I.C를 통해 제1외곽순환고속도로-올림픽대로-강변북로 진입이 수월하며, 검암역은 KTX 및 서울역과 직통으로 연결하는 공항철도를 통해 서울 및 지방 출장에도 더욱 편리하게 이용이 가능하다. 향후 지속적인 개발과 발전이 기대되는 입지이다.
[매경닷컴]
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