구로구 고척동 아이파크(2200세대) 등 5200여 세대 대단지 아파트와 오피스텔 밀집지역 중심상권에 위치한 지하 2층, 지상 8층 신축 상가 빌딩점포를 임대한다. 건물 내 '스타벅스’와 약국, 정형외과 2개 층(신경외과·통증의학과), 내과, 치과가 입점 확정됐으며 안과, 피부과, 이비인후과, 가정의학과, 소아청소년과와 사무실, 피트니스, 스크린골프, 일반음식점 등으로 적합한 점포도 공급한다. 면적은 전용 42.9㎡(13평), 85.8㎡(26평), 132㎡ (40평), 198㎡ (60평), 264㎡(80평)로다양하게임차 가능하다. 010-6360-9606 고척 스카이타워
시흥 장현지구 장곡역 수익형 병원 상가
▶1개 층 전체 年 11%대 상가/호수 별 분할가능
장곡역(월곶~판교선 예정) 사거리 코너의 지하 2층, 지상 8층 상가 건물 중 6층(1개층)전체 전용 457㎡가 17억 6000만원이다. 보증금 1억 3500만원, 월 800만원, 융자는 60%까지 가능하며 호수 별 분할매매도 가능하다. 약 2만여 세대의 대단지 아파트와 시청, 경찰서, 행정복지센터 등 행정타운 중심상권이며 역 출구와 대로변 횡단보도, 버스정류장 바로 앞에 위치해 있어 배후 주거단지 고정수요뿐 아니라 유동인구도 풍부하다. 또한 주위에 초·중·고·유치원 등 10여 개 이상의 학교와 보행자 도로를 접한 3면 개방형 코너 상가로 접근성이 편리하며 가시성도 우수하다. (031)312-3024
글로벌 반도체 기업·유명미용실 입점 확정
▶고덕국제도시 중심상업지역
평택 삼성반도체와 고덕신도시 대단지 아파트 밀집지역 중심상권에 위치한 대지 2098㎡, 연면적 1만 3680㎡인 지하 1층, 지상 8층 빌딩 중 2층 전용 162㎡가 실 투자 5억 2000만원이며 융자 8억원, 보증금8000만원, 월 500만원에 나스닥에 상장된 미국 반도체 기업 ‘램리서치 코리아’로 임대됐다. 또한 건물 내 1층은 근린생활시설로 전용 40㎡인 점포가 실 투자 2억 9000만원이며 융자 4억9000만원, 보증금 5000만원, 월 290만원에 유명 프랜차이즈 미용실로 임대됐다. 특히 고덕 램리서치타워는 주변 상업시설보다 전용률(56.2%)이 높고 주차공간(237대)도 풍부하다. (031)662-1455
1134세대 대단지 독점 편의점 상가
▶평택 동문굿모닝힐 ‘맘시티’ 단지 내 상가
약 4000여 세대 대규모 아파트 밀집지역 중심상권에 위치한 동문굿모닝힐 3차 1134세대 아파트 단지 내 상가 건물(단층) 중 전용면적 65㎡인 점포 2칸이 17억원이다. 단지 내 단독 상가건물, 총 3개 호실로 구성됐으며 2개 호실이 보증금 1억원, 월 700만원에 독점 편의점으로 임대됐다. 인근에 삼성전자와 장당산업단지, 칠괴산업단지, 브레인시티 등 대규모 산업단지 밀집지역 배후 주거단지로관심이 집중되고 있다. 또한 경부고속도로 안성JC와 평천~제천 간 도로 송탄IC를 통해 서울·수도권뿐 아니라 지방으로 이동도 편리하다. 010-7318-7575 [김태진 매경비즈 연구원] [ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]
