이런 가운데 지난 19일 기준 경남 창원과 강원 양양·속초, 언천 영종 등지에서 생활숙박시설이 분양 중이거나 분양될 예정이다. 대표 생활숙박시설는 경남 창원시 성산구 상남동 '힐스테이트 창원 센트럴'(전용 88·102㎡ 296실), 강원 양양군 강현면 '르부르 낙산'(전용 24~68㎡ 368실), 강원 속초시'속초 하워드존슨'(전용 22~54㎡ 476실), 인천 영종 '영종 미단시티 골든아르테'(전용 21~41㎡ 203실) 등이 있다.
'힐스테이트 창원 센트럴'은 생활숙박시설과 함께 스카이라운지로 구성된 66실 규모의 상업시설(지하 1층~지상 4층)도 함께 조성된다. 전 실에 오픈 발코니를 제공하며, 창원시 최초의 인피니티 풀도 마련될 예정이다. 창원대로와 원이대로, 중앙대로를 이용할 수 있고 부전~마산복선전철(추진 중) 및 S-BRT(간선급행버스체계가 갖추지면 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.
'르부르 낙산'은 인피니티 풀과 펫호텔 등이 도입되며, 낙산해수욕장과 서울양양고속도로, 양양국제공항, 동해고속도로, 동해고속화철도(예정)가 가깝다. '속초 하워드존슨' 인근에는 속초 해수욕장과 엑스포 타워, 속초 중앙시장, 대포항 등 관광지가 있다. 향후 해상 케이블카와 대관람차, 테마파크 등 관광시설의 조성도 예정돼 있다. '영종 미단시티 골든아르테'는 지근거리에 복합리조트 조성 사업이 계획돼 있고 인천국제공항고속도로 금산IC와 공항철도 영종역을 편하게 이용할 수 있다.
리얼투데이 관계자는 "개정안 시행 전 눈 여겨 볼만한 생활숙박시설이 공급되는 만큼 저마다 임차 수요를 확보할 만한 요인은 무엇인지 또 개발호재에 따라 가치가 상승할 만한 요소가 있는 지 등을 따져 분양을 받는 것이 좋다"고 말했다.
[김태진 매경비즈 연구원]
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