브랜드 아파트 공급이 적었던 전라남도 광양시 중마동에 포스코건설이 지난주 선보인 ‘더샵 광양라크포엠’ 견본주택이 수요자들의 관심을 듬뿍 받고 있다.

지난 23일 개관한 ‘더샵 광양라크포엠’ 견본주택에는 주말, 주중 할 것 없이 방문객들의 많은 발걸음이 이어지며 뜨거운 관심을 입증했다. 단지는 광양시 내에서도 주거선호도가 높은 중마생활권에 위치하는데다, ‘더샵’ 브랜드에 걸맞는 다양한 특화 설계가 적용되는 아파트로 입소문이 났기 때문이다. 견본주택에 마련된 모형도 인근에는 도우미에게 주변 입지를 설명 받는 고객들로 성황을 이뤘다. 유닛 내부에서는 상품설계에 대해 질문하며 주거 만족도를 높여주는 다양한 시스템에 대한 관심이 높은 모습을 보였다.

특히 포스코건설의 첨단 스마트홈 서비스인 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’이 주목을 받았다. 먼저, 단지 내 놀이터 실시간 모니터링, 세대현관 앞 서성거림 감지, 단지 출입부터 주차장, 세대 출입까지 3중으로 지켜주는 ‘3선 보안 시스템’ 등 안전기술(AiQ Safety)을 적용해 안전한 주거 환경을 조성했다.

스마트폰 앱 또는 음성인식으로 조명, 난방, 가스 차단 및 환기 등을 제어할 수 있는 ‘원격 홈제어 시스템’과 공동현관 출입문 자동 오픈 및 엘리베이터 자동호출 기능을 지원하는 ‘언택트 프리패스 시스템’ 등 일상 속 편의성 증대를 위한 편의기술(AiQ Convenience)도 제공된다.

여기에 생활 속 방역이 선택이 아닌 필수가 된 지금, 국내 최고 성능의 빌트인 청정환기 시스템인 ‘더샵 클린에어시스템’을 적용하는 등 건강기술(AiQ Health)을 도임해 입주민들의 안전과 건강도 신경 썼다.

더샵만의 자연친화적 특화 공간인 ‘바이오필릭 테라스(유상/일부 타입)’ 역시 실수요자들의 눈길을 끌었다. 평범한 발코니와는 달리 자연요소를 적극 도입해 햇빛을 직접 받는 등 집 안에서도 자연을 즐길 수 있으며, 이 공간에 정원을 꾸미거나 홈트레이닝 공간, 야외 캠핑장으로 사용하는 등 라이프스타일에 따라 다양하게 활용 가능하다.

한편, 더샵 광양라크포엠은 전라남도 광양시 마동 일원에 들어서며, 지하 3층~지상 29층, 9개동, 전용 84~159㎡, 총 920가구 규모의 브랜드 대단지로 조성된다.

한국부동산원 청약홈에서 10월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위 청약, 6일 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자는 17일 발표하며 정당계약은 10월 28일에서 11월 2일까지 6일간 진행한다.

단지가 위치한 광양시는 비규제지역으로 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이라면 세대주 여부, 보유 주택 수, 당첨 사실 여부 등과 상관없이 1순위 청약을 넣을 수 있다. 계약금 완납 즉시 분양권 전매가 가능하고 대출, 세금 등 부동산 규제에서도 비교적 자유롭다.

견본주택은 전라남도 광양시 중동 일원에 위치하며, 코로나19 확산 방지를 위해 사전예약제로 운영된다.

[남궁선희 연구원]
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