이 단지는 지하 3층~지상 최고 21층 3개동 규모로 조성되며, 강북 최대 규모의 섹션오피스형 지식산업센터인 "파라곤 타워"(지상 3~21층 섹션오피스 801실, 오피스용 주거시설 전용 16·34㎡ 304실)와 국내 최초 키즈맘 전문 상업시설인 "파라곤 스퀘어"(지하 1층~지상 3층, 5만940㎡)로 구성된다.
"파라곤 스퀘어"에는 키즈 관련 시설을 비롯한 문화, 외식 및 보육시설과 함께 어린이들을 위한 다양한 체험시설이 들어설 예정이다. 사업지 주변에 흐르는 용암천변을 따라 400여m 길이의 스트리트 테라스 상가로 조성해 별내지구 내 명소로 자리 매김할 전망이다. 특히 지상층은 명작동화 "오즈의 마법사"를 테마로 각종 조형물과 놀이시설, 포토존으로 구성된 "오즈 테마존"으로 꾸며진다.
지식산업센터인 "파라곤 타워"는 소형 모듈형으로 설계해 입주자에 따른 다양한 공간 구성이 가능하다. 또한 입주민을 위한 휴게공간, 회의룸, 피트니스센터(샤워실), 보육시설, 옥상정원 등 다양한 부대시설이 마련될 예정이다.
세금 감면혜택도 받을 수 있다. 별내지구는 수도권 정비계획법상 성장관리지역으로 과밀억제권역에서 "파라곤 타워"로 이주할 경우 취득세와 재산세 감면과 함께 법인세 감면(4년간 100%, 이후 2년간 50%) 혜택을 받을 수 있다. 분양가의 최대 80%까지 잔금대출이 가능하며 전매제한이 없다.
경춘선 별내역을 걸어서 이용할 수 있고 향후 지하철 8호선 연장선(2023년 예정)이 개통하면 대중교통여건은 더욱 좋아질 예정이다. 외곽순환도로 별내IC, 포천세종고속도로, 덕릉터널 개통 등의 교통망도 편리하게 이용할 수 있다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]
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