전가구 `알파룸` 제공…6개월 후 전매가능
위시티 내 마지막 자이단지
국공립 어린이집 입주예정
59~100㎡ 1333가구 분양
위시티 내 마지막 자이단지
국공립 어린이집 입주예정
59~100㎡ 1333가구 분양
일산자이3차는 자이 브랜드 타운의 '막내' 격이지만 앞서 조성된 단지들의 혜택을 그대로 누릴 수 있다. 동국대병원이 도보권에 있는 것을 비롯해 국립암센터, 롯데백화점, 현대백화점, 이마트, 홈플러스, 킨텍스, 스타필드 고양, 이케아 등 다양한 편의시설을 이용할 수 있다. 이 밖에 일산 호수공원, 정발산 중앙공원 등도 가깝다.
또 눈에 띄는 것은 교육환경이다. 식사지구에는 초등학교 2곳, 중학교 1곳, 고등학교 2곳이 들어서 있다. 특히 고등학교 2곳은 일반고가 아니라 고양국제고와 자율형공립고인 저현고로 일산에서도 손꼽히는 학군 중 하나다. 일산자이3차 단지 동측 맞은편에는 유치원과 초등학교 예정 용지가 있어 고양시와 협의해 유치를 확정 지은 단지 내 국공립어린이집이 입주하게 된다. 최근 사립유치원 비리 파동 등으로 학부모 불안감이 커져가는 상황에서 아파트 단지 내에 국공립어린이집이 있다는 점은 상당한 메리트다. 위시티는 초·중·고 학군은 잘 갖췄지만, 국공립어린이집은 2곳에다 총정원이 175명밖에 되지 않는다. 반면 일산자이3차 단지 내 국공립어린이집은 모집인원의 70%를 입주민 자녀에게 배정할 예정이다.
교통망 또한 잘 갖춰져 있다. 경의중앙선 백마역과 풍산역, 지하철 3호선 마두역 등이 단지 인근에 있다. 서울외곽순환도로 고양IC와 고양대로 등 광역 도로망도 가까이 있어 차량으로 빠르게 이동할 수 있다. 단지 인근에 이미 착공에 들어간 서울~문산 간 고속도로(총 35.2㎞) 사리현IC가 2020년 개통될 예정이어서 서울 마포구 상암동 디지털미디어시티까지 10분대에 이동할 수 있다. 이 도로는 수원~광명 간 고속도로 등과 연계된다. 기존에 계획된 신분당선 연장 구간(용산~삼송역)을 킨텍스까지 또 한 번 연장하는 안 역시 타당성 검토 용역이 발주된 상태다.
단지는 지하 2층~지상 32층 10개 동, 전용면적 59~100㎡ 총 1333가구 규모다. 전용 기준으로는 △59㎡ 67가구 △77㎡ 91가구 △84㎡A 370가구 △84㎡A-1 346가구 △84㎡B 88가구 △84㎡C 158가구 △84㎡D 68가구 △84㎡E 28가구 △100㎡ 117가구 등으로 중소형이 91% 이상을 차지한다.
전 가구에 남향(남동·남서) 배치와 판상형 중심 설계가 적용됐고 주력 주택형인 전용 84㎡는 모든 타입에 알파룸을 제공해 공간 활용성을 높였다. 이뿐만 아니라 각 가구에 지하 전용 창고 공간을 제공할 예정이다. 견본주택은 일산 동국대병원 사거리(경기 고양시 일산동구 식사동 844)에 마련됐다. 입주는 2021년 하반기 예정이다. 분양가는 전용 84㎡ 기준 3.3㎡당 1580만원대다. 분양가가 9억원을 넘지 않아 중도금 대출이 가능하고, 일산은 규제지역이 아니라서 6개월 후 전매도 가능하다.
[박인혜 기자]
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